À Courcelles lès Gisors / À vendre maison 8 pièces

Vente maison 197m² / 8 pièces / 6 chambres à Courcelles lès Gisors

Découvrez cette magnifique propriété !

Nichée à quelques minutes de Magny-en-Vexin et de Gisors, au bout d'une impasse et face à la nature, construite sur un sous-sol total, cette grande maison familiale offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et tranquillité. Chauffage central récent, double vitrage, alarme, portail électrique, couverture en ardoises, adoucisseur d'eau, fibre optique, piscine chauffée... de belles prestations pour une maison dont l'état général est très bon.

Son intérieur très spacieux et très lumineux, comprend, au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un double séjour avec cheminée , deux grandes chambres, une salle de bains et un WC. Toutes les pièces du rez-de-chaussée disposent d'un accès aux terrasses !
À l'étage, vous trouverez une grande mezzanine de plus de 25 m2, pouvant devenir votre grand bureau ou une salle de billard, une salle de bains avec WC et 4 grandes chambres dont une aménagée en dressing.
Le grand sous-sol total abrite une cave à vin, une buanderie, un atelier et un double garage.

À l'extérieur, savourez le plaisir d'un jardin paysager sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine extérieure chauffée et couverte.

Un studio aménagé dans une cabane en bois dans les arbres ajoute une touche d'originalité à ce bien (possible location saisonnière).

Vous profiterez également des terrasses, dont une exposée plein sud, et du barbecue installé sur l'une d'entre elles. De nombreuses places de parking ajoutent de la tranquillité à votre quotidien.

Située à seulement 3 minutes à pieds des arrêts de bus et à 10 minutes en voiture de la gare SNCF de Gisors (ligne J Paris-Saint-Lazare), cette magnifique propriété est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités.

Vous recherchez une résidence principale ou une maison de campagne avec de grands volumes ? N'attendez plus venez visiter cette perle rare !

Discover this magnificent property! Nestled just a few minutes from Magny-en-Vexin and Gisors, built on a full basement, this large family home offers an exceptional living environment, combining comfort and tranquility. Recent central heating, double glazing, alarm system, electric gate, slate roofing, water softener, fiber optic connectivity, heated pool... beautiful features for a house in very good overall condition. Its spacious and very bright interior includes, on the ground floor: an entrance hall with closet, a fitted and equipped kitchen, a double living room of approximately 40 m2 with a fireplace, two large bedrooms, a bathroom, and a toilet. All ground floor rooms have access to the terraces! Upstairs, you will find a large mezzanine of over 25 m2 that could become your large office or billiard room, a bathroom with toilet and 4 large bedrooms, one of which is fitted as a dressing room. The large full basement houses a wine cellar, a laundry room, a workshop, and a double garage. Outside, enjoy the pleasure of a landscaped garden with no overlooking neighbors, enhanced by a heated and covered outdoor pool. A studio set up in a wooden treehouse adds an original touch to this property (possible seasonal rental). You will also enjoy the terraces, including one facing south, and the barbecue installed on one of them. Numerous parking spaces add tranquility to your daily life. Located just 3 minutes on foot from bus stops and 10 minutes by car from the Gisors SNCF train station (line J to Paris-Saint-Lazare), this magnificent property is ideal for those seeking tranquility while staying close to amenities. Don't wait any longer to come and visit this rare gem!

6 chambre(s)

2 salle(s) de bain

197 m² surf. habit.

2012 m² surf. terrain / terrasse

Terrasse sur séjour

Garage double

Genre : Maison de caractère Date de construction : 1980 Chauffage : Individuel Fuel Radiateur Bien en copropriété : Non

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire)

145 kWh/m².an

Émissions

44 kg.CO²/m².an

DPE non renseigné

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions

44 kg.CO²/m².an

GES non renseigné

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2260€ et 3100€ par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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