À Paris 17ème / À vendre appartement 2 pièces

Vente appartement 66m² / 2 pièces / 1 chambre à Paris 17ème

Découvrez cet élégant appartement situé dans le quartier de Guy Moquet à Paris 17ème.
43.27 m² LC + 22.89 m² de terrasse.
Construit en 1980, ce bien à usage d'habitation offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Au premier étage, profitez d'une belle exposition ouest qui baigne le séjour et la chambre de lumière naturelle. Vous pourrez également vous détendre sur la terrasse de 23m², une pièce en plus dès le printemps, accessible depuis le séjour et la chambre. La cuisine indépendante est idéale pour les amateurs de gastronomie. Une chambre, une salle d'eau et un WC séparé complètent cet espace de vie. L'emplacement est un véritable atout avec des transports en commun à proximité immédiate (métro à 2 minutes à pied, RER à 11 minutes à pied et bus à 1 minute à pied). Les écoles, les commerces et les services sont également accessibles en quelques minutes seulement. Ce bien offre des avantages indéniables tels qu'aucun vis-à-vis, un bâtiment bien entretenu, un stationnement privatif et une vue dégagée. Un rafraîchissement est à prévoir pour personnaliser cet appartement selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Prix : 545 000€ honoraires charges acquéreur de 21 800€ TTC soit 566 800€.

Discover this elegant apartment located in the Guy Moquet district of Paris 17th. 43.27 m² LC + 22.89 m² of terrace. Built in 1980, this residential property offers a comfortable and functional living environment. On the first floor, enjoy a beautiful west exposure that bathes the living room and bedroom in natural light. You can also relax on the 23m² terrace, an extra room from spring onwards, accessible from the living room and bedroom. The independent kitchen is ideal for gastronomy lovers. A bedroom, a bathroom and a separate toilet complete this living space. The location is a real asset with public transport in the immediate vicinity (metro 2 minutes walk, RER 11 minutes walk and bus 1 minute walk). Schools, shops and services are also accessible within a few minutes only. This property offers undeniable advantages such as no overlooking, a well-maintained building, private parking and an unobstructed view. Some refreshing is to be expected to personalize this apartment according to your tastes. Don't miss this unique opportunity and contact us now to arrange a visit! Price: €545,000 buyer's fees of €21,800 TTC so €566,800 total.

1 chambre(s)

1 salle(s) de bain

66 m² surf. habit.

23 m² surf. terrain / terrasse

Terrasse

Box + park.s.sol

Genre : - Date de construction : 1975 Chauffage : Collectif Gaz Sol Bien en copropriété : Oui Nb. de lots de copro. : - Charges annuelles : - Procédure en cours : Non

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire)

297 kWh/m².an

Émissions

8 kg.CO²/m².an

DPE non renseigné

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions

8 kg.CO²/m².an

GES non renseigné

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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