À Paris 17ème / À vendre appartement 3 pièces

Vente appartement 64m² / 3 pièces / 2 chambres à Paris 17ème

Proche Batignolles 17ème
Entrée particulière, comme dans une maison, dans un Immeuble datant de 1900 très bien entretenu. Vous serez séduit par son vaste espace de vie avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine dînatoire, entièrement aménagée.
A l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses. Pour les amateurs de tranquillité et de calme, un bureau en sous-sol vous offre un espace idéal pour travailler ou se détendre, voir pour recevoir les amis, actuellement en chambre. Paris 17ème, idéalement situé à proximité du parc Luther King, de la ligne 14, ligne 13, rer C et différents bus, piscine, théâtre, parcs, écoles et commerces....
Possibilité de profession libérale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix: 490000€ + 20000€ ttc d'honoraires charge acquéreur soit un total de 510 000€.
Vous avez tout à gagner en le visitant.

A haven of tranquility in the heart of the city. Come and discover this apartment located in the Épinettes district in the 17th arrondissement of Paris, ideally located near the Paris courthouse, line 14, line 13, tramway, RER and various buses, swimming pool, theater, parks, schools, and shops.... The building dates back to 1900. On the ground floor, you will be seduced by its spacious east-facing living room, bathed in light, with an open and dining kitchen, fully equipped and ideal for preparing delicious meals with family or friends. Upstairs, you will find two spacious bedrooms, perfect for accommodating a family. And for those who love tranquility and calm, a basement office offers an ideal space to work or relax, or even to receive friends (currently used as a master bedroom). The building is well maintained and the overall condition of the property is excellent. Don't hesitate to visit this apartment that won't stay on the market for long! Possibility of professional use. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr Price: €490,000 + €20,000 including tax buyer's fees, making a total of €510,000. You have everything to gain by visiting it.

2 chambre(s)

1 salle(s) de bain

64 m² surf. habit.

Sans

Genre : - Date de construction : 1900 Chauffage : Individuel Gaz Radiateur Bien en copropriété : Oui Nb. de lots de copro. : - Charges annuelles : - Procédure en cours : Non

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire)

277 kWh/m².an

Émissions

60 kg.CO²/m².an

DPE non renseigné

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions

60 kg.CO²/m².an

GES non renseigné

Voir le détail

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr