Appartement
48m² - 2 pièces - 1 chambre
Rueil-Malmaison - 92500

Référence : 251934
250 000 €
Prix honoraires exclus : 240 000 €
*Honoraires de 4,2% à la charge de l'acquéreur
Proche centre-villeProximité des transports en communTerrasseAscenseur

Descriptif de votre professionnel

Vente appartement 48m² / 2 pièces / 1 chambre à Rueil-Malmaison

Rueil-Malmaison – Centre-ville – Appartement 2 pièces avec terrasse

En exclusivité LA RÉSIDENCE, découvrez cet agréable 2 pièces d’environ 48 m², idéalement situé à Rueil-Malmaison, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports.

Situé au 1er étage d’une résidence avec ascenseur et gardien, cet appartement en bon état général se compose d’une entrée avec placards, d’un séjour avec coin cuisine ouvrant sur une belle terrasse, d’une chambre confortable, d’une salle d’eau avec WC et d’un dressing.
Une cave complète ce bien.
Stationnement possible au sein du parking extérieur collectif de la résidence.

Vous apprécierez particulièrement son emplacement recherché, sa terrasse, ainsi que sa proximité avec toutes les commodités :
- bus à 2 minutes à pied
- RER à 15 minutes à pied
- écoles maternelles et primaires à 5 minutes
- collège à 8 minutes
- lycée à 15 minutes
- commerces à 1 minute à pied

Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.


L'essentiel
  • Appartement
  • 2 pièce(s)
  • 1 chambre(s)
  • 48 m² habitables
  • Chauffage : Collectif Gaz Radiateur
  • Construction : 1950
Intérieur
  • 1 Salle(s) d'eau
  • 1 WC(s)
  • Sous sol : cave
  • Ascenseur
  • Fibre Internet
Extérieur
  • Terrasse
  • Parking : park ext collectif
Copropriété
  • 33 Lots
  • 2940 €/an de charges annuelles
  • Pas de procédure en cours

Performance énergétique
  • Faible économe Forte énergivore Consommation (énergie primaire) kWh/m²/an kg.CO²/m².an Émissions 270 59
  • Faible émission de GES Forte émission de GES kg.CO²/m².an Émission 59
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 690€ et 980€ par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Découvrir le quartier
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  • La ville
    Rueil-Malmaison est une ville du département des Hauts-de-Seine (92). La ville compte 79 570 habitants et 21 520 familles dont 61 % ont des enfants. 51 % des habitants sont propriétaires. 76 % des logements sont des appartements. Il y a 950 commerces de proximité. La ville est située à 12 km du centre de Paris ou 35 minutes en voiture.
  • Le quartier
    Coeur de Ville est un quartier de Rueil-Malmaison situé dans le département des Hauts-de-Seine (92). Le quartier compte 8 020 habitants et 2 050 familles dont 59 % ont des enfants. 47 % des habitants sont propriétaires. 91 % des logements sont des appartements. Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 30 % de ménages ne possédant pas de voiture. Les habitants utilisent en majorité les transports en commun pour aller travailler à 51 %. Il y a 100 commerces de proximité. La quartier est située à 13 km du centre de Paris ou 37 minutes en voiture.
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