À Sannois / À vendre maison 4 pièces

Vente maison 91m² / 4 pièces / 3 chambres à Sannois

Votre agence LA RESIDENCE vous présente cette charmante maison individuelle de plus de 105 m² au sol située à Sannois, dans un quartier pavillonnaire. Dotée d'un terrain de 451m² et d'un sous-sol total, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de tranquillité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement fonctionnel de cette maison. Le séjour, traversant, bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. La cuisine aménagée saura ravir les amateurs de bonne cuisine. Une chambre et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau.

À l'étage, vous découvrirez un palier avec dégagement, ainsi que deux chambres spacieuses et une salle de bains avec WC. Chaque espace a été pensé pour offrir un confort optimal à ses occupants.

Les points forts de ce bien ne s'arrêtent pas là. Vous disposerez d'un garage double de 47 m² environ avec buanderie et chaufferie, idéal pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Le jardin, quant à lui, vous permettra de profiter des beaux jours en toute quiétude. Enfin, cette maison n'est pas mitoyenne, garantissant ainsi une intimité préservée.

Côté commodités, vous serez comblé par la proximité des transports en commun : la gare et le RER sont accessibles à pied en 20 minutes. Les écoles primaires, maternelles, collège et lycée se trouvent également à quelques minutes à pied. Les commerces du quotidien sont facilement accessibles à moins de 10 minutes à pied.

Le bien est en très bon état général, vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter de votre nouvelle maison.
Une isolation par l'extérieur a été réalisée en 2022, la cuisine et la toiture ont été refaites, double vitrage partout, porte d'entrée changée en 2020, portail électrique et volets roulants électriques, chaudière récente, tout y est et pour votre plus grand confort.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

3 chambre(s)

1 salle(s) de bain 1 salle(s) d'eau

91 m² surf. habit.

451 m² surf. terrain / terrasse

Jardin privatif

Garage double

Genre : Maison de ville Date de construction : - Chauffage : Individuel Fuel Radiateur Bien en copropriété : Non

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire)

176 kWh/m².an

Émissions

53 kg.CO²/m².an

DPE non renseigné

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions

53 kg.CO²/m².an

GES non renseigné

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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