Maison
224m² - 8 pièces - 6 chambres
Epernon - 28230

Référence : 408
431 600 €
Honoraires à la charge du vendeur
Charme de l’ancienEmplacement de choixJardin clôturéBeaux volumesDouble vitrageEntièrement rénové

Descriptif de votre professionnel

Vente maison 224m² / 8 pièces / 6 chambres à Epernon

Elégante maison bourgeoise, idéalement située à GALLARDON, qui allie charme de l'ancien et confort moderne. Cette demeure a été soigneusement rénovée pour préserver son authenticité tel que sa très belle hauteurs sous plafond, ses moulures, ses cheminées en marbre, ses parquets anciens...tout en offrant des prestations contemporaines. Elle vous accueille par une entrée chaleureuse avec sa belle tomette au sol menant à une salle à manger lumineuse et sa cuisine ouverte entièrement équipée offrant ainsi un espace vie généreux et un séjour cosy et apaisant. Une chambre, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que des WC séparé complètent le rez de chaussée. Le 1er étage dispose quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, une salle de jeux, une buanderie et un wc. Au dernier étage, un magnifique grenier aménagé d'environ 70 m², idéale pour vos projets personnels ou professionnels. Profitez d'un jardin bien clos, arboré et équipé d'un chalet et dépendance de rangement ainsi que d'une véritable cave voutée. Située en plein centre ville à proximité immédiate des écoles et des commerces, de la gare pour Paris-Montparnasse à 10 minutes, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien exceptionnel où chaque détail a été pensé pour votre confort.


L'essentiel
  • Maison
  • Maison de caractère
  • 8 pièce(s)
  • 6 chambre(s)
  • 224 m² habitables
  • 459 m² de terrain / terrasse
  • Chauffage : Individuel Electrique Radiateur
  • Construction : 1930
Intérieur
  • 2 Salle(s) de bains
  • 2 WC(s)
  • Sous sol : cave
Extérieur
  • Parking : sans

Performance énergétique
  • Faible économe Forte énergivore Consommation (énergie primaire) kWh/m²/an kg.CO²/m².an Émissions 318 10
  • Faible émission de GES Forte émission de GES kg.CO²/m².an Émission 10
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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  • La ville
    Épernon est une ville du département de l'Eure-et-Loir (28). La ville compte 5 480 habitants et 1 520 familles dont 54 % ont des enfants. 42 % des habitants sont propriétaires. 65 % des logements sont des appartements. Il y a 70 commerces de proximité. .
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