À Fleury-sur-Andelle / À vendre appartement 8 pièces

Vente appartement 175m² / 8 pièces / 4 chambres à Fleury-sur-Andelle

LA RESIDENCE vous présente cette rare opportunité en plein cœur de Fleury Sur Andelle

Un appartement en rez-de-chaussée avec jardin, entièrement rénové et transformé en cabinet dentaire, offrant un état général impeccable. Il bénéficie d'une configuration idéale avec de belle possibilité de réaménagement en résidence principale.<BR><BR>Dès l'entrée, vous serez séduit par un bel espace d'accueil de 25m², un bureau fonctionnel et une salle d'attente, de plus un espace de rangement et un point d'eau sont judicieusement aménagés pour faciliter la création d'une salle de bains supplémentaire.<BR><BR>Le couloir spacieux dessert un accès aux toilettes et vous mène vers trois salles de soins lumineuses et bien agencées, offrant respectivement des surfaces généreuses de 18,5 m², 18 m² et 16,2 m².<BR><BR>Vous disposerez également d'une salle de douche avec toilettes. Une cuisine de 11,9 m², une arrière-cuisine et une chaufferie sont également incluses, avec un accès pratique à deux grandes caves.<BR><BR>A l'extérieur, vous trouverez un charmant bâtiment rénové, idéal pour un bureau d'appoint, ainsi qu'un bâtiment de stockage pour répondre à tous vos besoins de rangement.<BR><BR>Le jardin qui accompagne cet appartement agréable pour des moments de détente bénéficie d'un espace extérieur rare en plein centre-ville , avec des places de stationnement et même une borne électrique de recharge pour voiture.<BR><BR>La situation de cet appartement est tout simplement idéale avec son emplacement de choix, à proximité immédiate des écoles et des commerces. <BR><BR>Venez visiter cet appartement dès maintenant et imaginez toutes les possibilités qu'il offre pour votre future habitation ou activité professionnelle.

Axe Rouen Paris D14 - 30 min de Rouen - 1h de Cergy-Pontoise

4 chambre(s)

1 salle(s) d'eau

175 m² surf. habit.

459 m² surf. terrain / terrasse

Terrasse

Dans le jardin

Genre : - Date de construction : 1930 Chauffage : Individuel Fuel Radiateur Bien en copropriété : Oui Nb. de lots de copro. : 2 Charges annuelles : - Procédure en cours : Non

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire)

--- kWh/m².an

Émissions

--- kg.CO²/m².an

DPE non renseigné

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions

--- kg.CO²/m².an

GES non renseigné

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr