Maison
121m² - 5 pièces - 4 chambres
Les Andelys - 27700

Référence : 2072
212 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
GarageGrand terrainPlain-piedBeaux volumesCombles aménageablesDouble vitrage

Descriptif de votre professionnel

Vente maison 121m² / 5 pièces / 4 chambres à Les Andelys

L'agence "LA RESIDENCE" vous invite à découvrir cette charmante maison de campagne nichée dans le pittoresque village des Andelys, offrant un cadre de vie serein et verdoyant sur un vaste terrain d'environ 2300 m². Dès votre arrivée, vous serez séduit par le séjour double, chaleureux grâce à sa cheminée insert et inondé de lumière grâce à son exposition Sud/Est. La cuisine aménagée, à la fois fonctionnelle et conviviale, saura ravir vos moments culinaires. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire, ainsi qu'une salle de bain avec WC. À l’étage, découvrez deux grandes chambres lumineuses et un grenier offrant un potentiel d’aménagement selon vos besoins. Le sous-sol total propose un garage spacieux, parfait pour accueillir vos véhicules ou réaliser vos projets de bricolage, complété par un second garage extérieur. Située à proximité des commodités, cette maison est idéalement placée : commerces à 10 minutes à pied, écoles et collège à 15 minutes, et arrêt de bus à seulement 5 minutes. Un rafraîchissement permettra de personnaliser cette maison à votre goût. Une opportunité rare pour acquérir une propriété pleine de potentiel et au cadre enchanteur. Ne la laissez pas passer ! Conformément à l'article l. 561-5 (du code monétaire et financier) une pièce d'identité vous sera demandé avant la visite. Nous vous remercions de votre compréhension. Une exclusivité " LA RESIDENCE ".


L'essentiel
  • Maison
  • Maison de village
  • 5 pièce(s)
  • 4 chambre(s)
  • 121 m² habitables
  • 2381 m² de terrain / terrasse
  • Chauffage : Individuel Fuel Radiateur
  • Construction : 1973
Intérieur
  • 1 Salle(s) de bains
  • 1 Salle(s) d'eau
  • 2 WC(s)
  • Sous sol : total
Extérieur
  • Balcon
  • Parking : garage

Performance énergétique
  • Faible économe Forte énergivore Consommation (énergie primaire) kWh/m²/an kg.CO²/m².an Émissions 340 82
  • Faible émission de GES Forte émission de GES kg.CO²/m².an Émission 82
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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  • La ville
    Les Andelys est une ville du département de l'Eure (27). La ville compte 8 180 habitants et 2 190 familles dont 53 % ont des enfants. 46 % des habitants sont propriétaires. 57 % des logements sont des maisons et 4 % sont des résidences secondaires. Il y a 130 commerces de proximité. .
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