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Adresse
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À Paris 11ème / À vendre appartement 4 pièces

Appartement

74m² - 4 pièces - 3 chambres

Paris 11ème

783 750 € *

Prix honoraires exclus : 750 000 €

*Honoraires de 4,5% à la charge de l'acquéreur

POINTS FORTS

  • Beaux volumes
  • Double vitrage
  • Ascenseur

Vente appartement 74m² / 4 pièces / 3 chambres à Paris 11ème

Mandat Exclusif LA RESIDENCE - Paris 11ème
A VENDRE - Métro FAIDHERBE-CHALIGNY- 4 Pièces de 73.41 m² LC

Découvrez cet appartement 4 pièces, au 9ème étage avec ascenseur, lumineux et bien agencé, situé dans un immeuble de 1964. Vous serez séduit par son séjour exposé plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine aménagée est fonctionnelle et prête à accueillir vos talents culinaires. L'appartement comprend également trois chambres confortables, une salle de bains, et des WC séparés. Vous profiterez d'une vue panoramique sur les monuments de PARIS de la tour Montparnasse au sacré cœur en passant par notre belle dame de fer.
Situé dans un quartier dynamique et recherché du 11ème arrondissement, cet appartement en bon état général est une opportunité à ne pas manquer.
A Visiter sans tarder!
PRIX : 783 750 euros dont 33 750 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

**Exclusive Mandate LA RESIDENCE - Paris 11th** FOR SALE - FAIDHERBE-CHALIGNY Metro - 4 Rooms of 73.41 m² LC Discover this 4-room apartment, on the 9th floor with elevator, bright and well-arranged, located in a 1964 building. You will be charmed by its south-facing living room, offering beautiful brightness throughout the day. The fitted kitchen is functional and ready to welcome your culinary talents. The apartment also includes three comfortable bedrooms, a bathroom, and separate toilets. You will enjoy a panoramic view of the monuments of PARIS from the Montparnasse tower to the Sacré-Cœur, passing by our beautiful Iron Lady. Located in a dynamic and sought-after neighborhood of the 11th arrondissement, this apartment in good general condition is an opportunity not to be missed. Visit without delay! PRICE: 783,750 euros including 33,750 euros in fees payable by the buyer.

Réf. 7267
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
74 m² surf. habit.
Balcon
Sans
Genre : - Date de construction : 1964 Chauffage : Collectif Urbain Radiateur Bien en copropriété : Oui Nb. de lots de copro. : 38 Charges annuelles : 5112 €/an Procédure en cours : Non
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Consommation (énergie primaire)
kWh/m².an
Émissions
kg.CO²/m².an
DPE non renseigné
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Émissions
kg.CO²/m².an
GES non renseigné
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Voir le détail
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Nation ~ 800m**

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  • Intercités
  • Intercités 100% Éco
  • Transport express régional
  • Métro de Paris
  • Ligne 6 du métro de Paris
  • Ligne 14 du métro de Paris

** distance estimée à vol d'oiseau

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La ville

Le 11ème arrondissement de Paris compte 155 010 habitants. La ville compte 155 010 habitants et 33 660 familles dont 49 % ont des enfants. 34 % des habitants sont propriétaires. 100 % des logements sont des appartements et 5 % sont des résidences secondaires. La commune est bien desservie en transports en commun avec 70 % de ménages ne possédant pas de voiture. Les habitants utilisent en majorité les transports en commun pour aller travailler à 82 %. Il y a 4 320 commerces de proximité. .

Le quartier

Nation - Alexandre Dumas est un quartier du 11ème arrondissement de Paris. Le quartier compte 30 230 habitants et 6 630 familles dont 47 % ont des enfants. 37 % des habitants sont propriétaires. 100 % des logements sont des appartements et 5 % sont des résidences secondaires. Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 67 % de ménages ne possédant pas de voiture. Les habitants utilisent en majorité les transports en commun pour aller travailler à 83 %. Il y a 840 commerces de proximité. .

Agence La Résidence à Paris 11ème
Achat - Vente - Location

71, avenue de Saint Ouen

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Demande d'informations
Informé(e) de la possibilité de m'opposer à l'utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale (www.bloctel.gouv.fr), j'autorise l'agence La Résidence de Paris 11èmeà me contacter au numéro renseigné.
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