Maison
162m² - 6 pièces - 4 chambres
Castelnau-le-Lez - 34170

Référence : 349
699 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Au calmeEmplacement de choixJardin avec piscineBeaux volumesClimatisationLumineux

Descriptif de votre professionnel

Vente maison 162m² / 6 pièces / 4 chambres à Castelnau-le-Lez

Découvrez cette belle maison individuelle de 2016 située au Domaine de Caylus, à cinq minutes à pied de l'arrêt de tram Jacou.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'originalité des trois espaces qui forment les pièces de vie de 64 m² : une belle cuisine équipée d'un piano sera vous ravir, une salle à manger baignée de lumière et un très grand salon ouvrant sur la piscine chauffée.

En continuant la visite du rez-de-chaussée, nous entrons dans l'espace parental de 29 m² avec sa chambre spacieuse, sa salle de bains et son grand dressing. Nous terminons par un espace bureau.

À l'étage, deux espaces de nuit distincts vous attendent : le premier avec deux chambres, un dressing et une salle d'eau ; le second avec une troisième chambre et sa salle d'eau privative.

Les atouts de cette maison :
Son mode de chauffage par deux climatiseurs air/air qui permet une régulation autonome étage par étage.
Cette régulation se fait pièce par pièce ou est centralisée par étage.
Possibilité de stationner plusieurs voitures
La centralisation des volets électriques.
Son ballon thermodynamique.
Sa triple exposition.
Toutes ces prestations haut de gamme ont permis un DPE excellent niveau A.

Située à proximité des transports, écoles et commerces, cette maison allie confort et calme.
Ne manquez pas cette opportunité unique !

Ouvert à l'inter-agence !


L'essentiel
  • Maison
  • Lotissement haut de gamme
  • 6 pièce(s)
  • 4 chambre(s)
  • 162 m² habitables
  • 400 m² de terrain / terrasse
  • Chauffage : Pompe à chaleur Electrique Air pulsé
  • Construction : 2016
Intérieur
  • 1 Salle(s) de bains
  • 2 Salle(s) d'eau
  • 2 WC(s)
  • Sous sol : aucun
  • Piscine : extérieure chauffée
  • Fibre Internet
Extérieur
  • Terrasse sur séjour
  • Climatisation
  • Parking : nombreux
  • Piscine : extérieure chauffée

Performance énergétique
  • Faible économe Forte énergivore Consommation (énergie primaire) kWh/m²/an kg.CO²/m².an Émissions 41 1
  • Faible émission de GES Forte émission de GES kg.CO²/m².an Émission 1
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 590€ et 830€ par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/1, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Découvrir le quartier
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  • La ville
    Castelnau-le-Lez est une ville du département de l'Hérault (34). La ville compte 16 660 habitants et 4 770 familles dont 48 % ont des enfants. 62 % des habitants sont propriétaires. 61 % des logements sont des maisons. Il y a 360 commerces de proximité. La ville est située à 4 km de Montpellier ou 18 minutes en voiture.
  • Le quartier
    Courtarelles est un quartier de Castelnau-le-Lez situé dans le département de l'Hérault (34). Le quartier compte 1 640 habitants et 510 familles dont 43 % ont des enfants. 85 % des habitants sont propriétaires. 95 % des logements sont des maisons. Il y a 40 commerces de proximité. La quartier est située à 6 km de Montpellier ou 21 minutes en voiture.
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