Appartement

37m² - studio

Le Mesnil-Saint-Denis - 78320

Vente appartement 37m² / 1 pièce / 0 chambre à Le Mesnil-Saint-Denis

Opportunité d'investissement : studio lumineux au Bourg, Mesnil-Saint-Denis Nous vous proposons un studio de 37 m², idéalement situé au cœur du quartier prisé du Bourg, à Mesnil-Saint-Denis. Ce bien immobilier présente une exposition est, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Il se compose d'une cuisine aménagée et semi-équipée, d'une salle de bain avec WC, ainsi que d'un balcon sans vis-à-vis, offrant un espace de détente agréable. Ce studio comprend également une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu'un parking en sous-sol, un atout précieux pour le futur locataire. La proximité immédiate des commerces et des transports en commun, accessibles en une minute à pied, renforce l'attrait de ce bien pour les futurs locataires. Un léger rafraîchissement et le passage en meublé permettra de personnaliser cet espace et d'optimiser sa valeur locative. Avec une rentabilité brute estimée à 6 %, cet investissement représente une occasion rare d'acquérir un bien dans une zone à forte demande, garantissant ainsi la sécurisation de votre épargne tout en offrant un bon potentiel de rentabilité. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même les atouts indéniables de ce studio au Mesnil-Saint-Denis.

• Appartement
• Studette
• 1 pièce(s)
• 37 m² habitables
• 2 m² de terrain / terrasse
• Chauffage : Individuel Electrique Radiateur
• Construction : 1990

• 1 Salle(s) de bains
• 1 WC(s)
• Fibre Internet

• Parking : 1 park.s.sol

• 70 Lots
• 1100 €/an de charges annuelles
• Pas de procédure en cours