Maison
105m² - 6 pièces - 4 chambres
Les Andelys - 27700

Référence : 2268
204 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Au calmeGarageJardin clôturéTerrasse sans vis-à-visPoêleChambre en rez-de-chaussée

Descriptif de votre professionnel

Vente maison 105m² / 6 pièces / 4 chambres à Les Andelys

LA RÉSIDENCE les Andelys vous propose de découvrir cette agréable maison individuelle, située dans un environnement calme, sur un terrain d’environ 580 m².

Laissez-vous séduire dès l’entrée par un séjour double lumineux, bénéficiant d’une exposition nord/sud, et agrémenté d’un poêle à granulés, créant un espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine aménagée et équipée s’intègre parfaitement à cet ensemble ouvert, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied avec une chambre disposant de sa salle d’eau attenante avec douche à l’italienne, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, dressing ou chambre d’appoint selon vos besoins.

À l’étage, un palier dessert deux belles chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains et son WC, apportant confort et intimité à chacun.

Cette maison, parfaitement entretenue, ne nécessite aucun travaux : vous n’avez plus qu’à poser vos valises.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et d’une terrasse sans vis-à-vis, parfaits pour se détendre en toute tranquillité. Un garage complète ce bien.

Située à seulement quelques minutes à pied des transports, cette maison allie praticité et qualité de vie au quotidien.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !


L'essentiel
  • Maison
  • Individuel
  • 6 pièce(s)
  • 4 chambre(s)
  • 105 m² habitables
  • 588 m² de terrain / terrasse
  • Chauffage : Poêle à granules
  • Construction : 1989
Intérieur
  • 1 Salle(s) de bains
  • 1 Salle(s) d'eau
  • 2 WC(s)
  • Sous sol : vide sanitaire
  • Fibre Internet
Extérieur
  • Terrasse sur séjour
  • Parking : garage

Performance énergétique
  • Faible économe Forte énergivore Consommation (énergie primaire) kWh/m²/an kg.CO²/m².an Émissions 219 6
  • Faible émission de GES Forte émission de GES kg.CO²/m².an Émission 6
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1560€ et 2160€ par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Découvrir le quartier
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  • La ville
    Les Andelys est une ville du département de l'Eure (27). La ville compte 8 180 habitants et 2 190 familles dont 53 % ont des enfants. 46 % des habitants sont propriétaires. 57 % des logements sont des maisons et 4 % sont des résidences secondaires. Il y a 130 commerces de proximité. .
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