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Commerce
274m² - studio
Cagnes-sur-Mer - 06800

Référence : 108
278 000 €
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Vente commerce 274m² à Cagnes-sur-Mer

Fonds de commerce restaurant rooftop bord de mer Cagnes-sur-Mer

Etablissement ouvert depuis 8 ans, situé dans un cadre exceptionnel et bénéficiant d'une très bonne réputation

Local totalement rénové il y a 3 ans, équipé d'un système de vidéosurveillance et complétement climatisé
Matériel en très bon état
Surface totale : 274m² = Rdc : 84m² (cuisine + salle) + Toit-terrasse : 118m² + Réserve : 70m²

CA moyen : 240 000 € (répartition : 60% bar / 40% restauration) - 1 mois de fermeture annuelle
Débit : 4 fûts de 30L/semaine
Pas de contrat brasseur

84 places assises (30 en rdc + 54 toit-terrasse)

Loyer annuel HC : 30 000 €
Charges annuelles : 3 600 €
Bail neuf à la reprise

L'essentiel
  • Commerce
  • 274 m² habitables
  • Construction : -
Intérieur
Extérieur
  • Terrasse
  • Parking : sans
Copropriété
  • 3600 €/an de charges annuelles
Performance énergétique
  • En savoir plus
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Découvrir le quartier
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  • En savoir plus
  • La ville
    Cagnes-sur-Mer est une ville du département des Alpes-Maritimes (06). La ville compte 46 690 habitants et 13 180 familles dont 44 % ont des enfants. 59 % des habitants sont propriétaires. 76 % des logements sont des appartements et 17 % sont des résidences secondaires. Il y a 1 070 commerces de proximité. La ville est située à 11 km de Nice ou 22 minutes en voiture.
  • Le quartier
    Saint-Roman - Lautin est un quartier de Cagnes-sur-Mer situé dans le département des Alpes-Maritimes (06). Le quartier compte 4 880 habitants et 1 340 familles dont 28 % ont des enfants. 57 % des habitants sont propriétaires. 89 % des logements sont des appartements et 22 % sont des résidences secondaires. Il y a 110 commerces de proximité. La quartier est située à 10 km de Nice ou 24 minutes en voiture.
Photo agence

La Résidence Cagnes-sur-Mer

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