Maison
136m² - 6 pièces - 4 chambres
Eragny - 95610

Référence : 31551
527 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
JardinNon mitoyenStationnement privatifDouble vitrage

Descriptif de votre professionnel

Vente maison 136m² / 6 pièces / 4 chambres à Eragny

Découvrez cette élégante maison individuelle nichée au cœur d'Eragny, offrant un cadre de vie exceptionnel sur un terrain de 630 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour double baigné de lumière grâce à une exposition idéale Sud/Ouest. La cuisine ouverte, entièrement aménagée, invite à la convivialité et à la créativité culinaire. À l'étage, profitez de trois chambres spacieuses, dont une somptueuse suite parentale avec salle de bains. Un garage astucieusement transformé en studio avec une chambre en mezzanine offre une flexibilité supplémentaire pour accueillir famille et amis. La maison bénéficie d'un emplacement privilégié avec tous les services à proximité : gare, bus, écoles et commerces sont accessibles en quelques minutes à pied. Appréciez le confort du stationnement privatif pour quatre véhicules et la tranquillité d'un jardin intime sans vis-à-vis. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien alliant charme et praticité.


L'essentiel
  • Maison
  • Individuel
  • 6 pièce(s)
  • 4 chambre(s)
  • 136 m² habitables
  • 632 m² de terrain / terrasse
  • Chauffage : Individuel Gaz Radiateur
  • Construction : 2003
Intérieur
  • 1 Salle(s) de bains
  • 1 Salle(s) d'eau
  • 2 WC(s)
  • Sous sol : aucun
  • Fibre Internet
Extérieur
  • Parking : 4 park.ext. privatifs

Performance énergétique
  • Faible économe Forte énergivore Consommation (énergie primaire) kWh/m²/an kg.CO²/m².an Émissions 135 27
  • Faible émission de GES Forte émission de GES kg.CO²/m².an Émission 27
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Découvrir le quartier
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  • La ville
    Éragny est une ville du département du Val-d'Oise (95). La ville compte 16 920 habitants et 4 720 familles dont 64 % ont des enfants. 60 % des habitants sont propriétaires. 54 % des logements sont des appartements. Il y a 210 commerces de proximité. La ville est située à 26 km du centre de Paris ou 51 minutes en voiture.
  • Le quartier
    Challe est un quartier d'Éragny situé dans le département du Val-d'Oise (95). Le quartier compte 2 140 habitants et 620 familles dont 64 % ont des enfants. 66 % des habitants sont propriétaires. 65 % des logements sont des appartements. Il y a 30 commerces de proximité. La quartier est située à 26 km du centre de Paris ou 51 minutes en voiture.
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