Maison
117m² - 6 pièces - 4 chambres
Eragny - 95610

Référence : 96116
496 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
TerrasseBeaux volumesBon agencement des piècesBonne isolation thermiqueLumineuxNombreux rangements

Descriptif de votre professionnel

Vente maison 117m² / 6 pièces / 4 chambres à Eragny

La RESIDENCE vous présente cette spacieuse maison contemporaine construite en 2015 et située à quelques minutes à pied de la gare, des bus, des commerces et des écoles, dans une impasse calme et sans vis à vis.
Cette ravissante maison a été très bien pensée. Elle bénéficie d'un agréable séjour avec accès à une terrasse et une grande cuisine fonctionnelle entièrement équipée. Elle vous propose 4 belles chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée. Les WC sont au nombre de 2.
Les prestations sont raffinées et de grande qualité. Pour couronner ses nombreux atouts, cette maison dispose d'un espace buanderie, d'un espace home-cinéma et de plusieurs rangements.
Construite en respectant les normes RT 2012, ce bien bénéficie d'un système de chauffage au sol et d'un ballon thermodynamique.
Volets roulants électriques, domotique ainsi que de nombreuses places de stationnement complètent les prestations rares de ce bien !!!


L'essentiel
  • Maison
  • Individuel
  • 6 pièce(s)
  • 4 chambre(s)
  • 117 m² habitables
  • 706 m² de terrain / terrasse
  • Chauffage : Individuel Electrique Sol
  • Construction : 2015
Intérieur
  • 1 Salle(s) de bains
  • 1 Salle(s) d'eau
  • 2 WC(s)
  • Sous sol : total
  • Fibre Internet
Extérieur
  • Terrasse sur séjour
  • Parking : nombreux

Performance énergétique
  • Faible économe Forte énergivore Consommation (énergie primaire) kWh/m²/an kg.CO²/m².an Émissions 107 3
  • Faible émission de GES Forte émission de GES kg.CO²/m².an Émission 3
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 800€ et 1130€ par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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  • La ville
    Éragny est une ville du département du Val-d'Oise (95). La ville compte 16 920 habitants et 4 720 familles dont 64 % ont des enfants. 60 % des habitants sont propriétaires. 54 % des logements sont des appartements. Il y a 210 commerces de proximité. La ville est située à 26 km du centre de Paris ou 51 minutes en voiture.
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