Maison
42m² - 3 pièces - 1 chambre
Garges Les Gonesse - 95140

Référence : 797

Descriptif de votre professionnel

Vendu maison 42m² / 3 pièces / 1 chambre à Garges Les Gonesse

Découvrez cette charmante maison dans le secteur recherché de La Lutèce. Idéalement exposée, elle comprend une entrée sur cuisine, un séjour lumineux, une chambre, une salle d'eau et wc. Vous apprécierez la tranquillité offerte par l'absence de vis-à-vis et la faible taxe foncière. La maison dispose également d'une cave partielle, d'une dépendance et d'un garage. À proximité immédiate des transports (RER à 10 minutes, bus à 2 minutes) et des écoles (primaires/maternelles à 2 minutes, collège et lycée à 10 minutes). Travaux de rénovation à prévoir pour en faire votre cocon idéal. Ne manquez pas cette opportunité! Mandat 797. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. LA RESIDENCE, 54 avenue Aristide Briand 93240-Stains.


L'essentiel
  • Maison
  • Individuel
  • 3 pièce(s)
  • 1 chambre(s)
  • 42 m² habitables
  • 460 m² de terrain / terrasse
  • Chauffage : Individuel Gaz Radiateur
  • Construction : 1948
Intérieur
Extérieur
  • Parking : box + park.ext. privatif

Performance énergétique
  • Faible économe Forte énergivore Consommation (énergie primaire) kWh/m²/an kg.CO²/m².an Émissions 480 ---
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1800€ et 2480€ par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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  • La ville
    Garges-lès-Gonesse est une ville du département du Val-d'Oise (95). La ville compte 41 000 habitants et 9 780 familles dont 73 % ont des enfants. 33 % des habitants sont propriétaires. 80 % des logements sont des appartements. La commune est bien desservie en transports en commun avec 36 % de ménages ne possédant pas de voiture. Les habitants utilisent en majorité les transports en commun pour aller travailler à 60 %. Il y a 550 commerces de proximité. La ville est située à 14 km du centre de Paris ou 42 minutes en voiture.
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