À Les Mesnuls / À vendre maison 7 pièces

Vente maison 178m² / 7 pièces / 4 chambres à Les Mesnuls

À vendre, un superbe corps de ferme du XIXe siècle, agrandi tout en préservant son charme d'antan. Nichée sur un terrain de 1 217 m², cette maison individuelle offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amateurs de belles pierres et de sérénité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette propriété. Le séjour triple, baigné de lumière, constitue le cœur de la maison, un espace parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, allie fonctionnalité et style, pour répondre aux exigences de la vie moderne tout en respectant le cachet de la maison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre de plain-pied, idéale pour recevoir ou pour un usage personnel. Une salle de bain avec douche et un WC séparé viennent compléter ce niveau, offrant confort et praticité au quotidien.
Un atelier, attenant à la maison, constitue un espace polyvalent pour les bricoleurs ou pour un rangement supplémentaire. La chaufferie abrite une chaudière De Dietrich ainsi qu'un espace buanderie.
À l'étage, le palier dessert une élégante suite parentale, comprenant un dressing et une salle d'eau privative. Deux autres chambres, spacieuses et lumineuses, ainsi que deux salles d'eau avec WC, complètent ce niveau, offrant à chaque membre de la famille son propre espace de confort.
À l'extérieur, un espace de stockage supplémentaire est disponible, ainsi qu'un chalet dans le jardin, parfait pour ranger vos outils ou créer un atelier. Une citerne d'eau enterrée d'environ 4000 litres, reliée à la gouttière nord, permet de récupérer les eaux de pluie, participant ainsi à une gestion écologique du jardin. La toiture côté nord et le faîtage ont été récemment refaits, assurant la longévité de la maison.
Un sinistre survenu en 1996, concernant la ceinture extérieure des murs, a été intégralement pris en charge par l'assurance, garantissant la solidité de la structure.
Cette propriété est une perle rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie empreint de charme et d'authenticité, tout en bénéficiant du confort moderne. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cette demeure unique. Ne tardez pas, contactez nous pour plus d'informations !

4 chambre(s)

1 salle(s) de bain 3 salle(s) d'eau

178 m² surf. habit.

1217 m² surf. terrain / terrasse

Terrasse sur séjour

Dans le jardin

Genre : Maison en pierre Date de construction : 1800 Chauffage : Individuel Fuel Radiateur Bien en copropriété : Non

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire)

235 kWh/m².an

Émissions

73 kg.CO²/m².an

DPE non renseigné

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions

73 kg.CO²/m².an

GES non renseigné

Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3300€ et 4520€ par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr