Immeuble
175m² - 11 pièces
Magny en Vexin - 95420

Référence : 361746
368 400 €
Honoraires à la charge du vendeur
CaveEmplacement de choixFibre

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Vente immeuble 175m² / 11 pièces / 0 chambre à Magny en Vexin

Découvrez cet immeuble idéalement situé en plein cœur de Magny en Vexin, offrant un potentiel exceptionnel pour les investisseurs avisés. Composé de plusieurs logements, il comprend un studio et un F2 actuellement loués (loyers mensuels 410 € et 500€). Au premier étage, deux F2 attendent d'être réaménagés selon vos envies, tandis qu'un spacieux F4 au deuxième étage promet de belles perspectives après rénovation.

Profitez d'un grenier et d'une cave voûtée, parfaits pour optimiser l'espace de stockage. L'emplacement est un atout majeur : à seulement quelques minutes à pied des écoles, des commerces et des bus, facilitant ainsi le quotidien des futurs occupants.

Bien que des travaux de gros œuvre soient à prévoir, ne manquez pas cette opportunité rare d'investir dans un bien au potentiel remarquable.


L'essentiel
  • Immeuble
  • 11 pièce(s)
  • 175 m² habitables
  • Chauffage : Individuel Electrique Radiateur
  • Construction : -
Intérieur
  • Sous sol : cave
  • Fibre Internet
Extérieur
  • Sans
  • Parking : sans

Performance énergétique
  • Faible économe Forte énergivore Consommation (énergie primaire) kWh/m²/an kg.CO²/m².an Émissions 476 15
  • Faible émission de GES Forte émission de GES kg.CO²/m².an Émission 15
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 6600€ et 8970€ par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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  • La ville
    Magny-en-Vexin est une ville du département du Val-d'Oise (95). La ville compte 5 760 habitants et 1 590 familles dont 62 % ont des enfants. 53 % des habitants sont propriétaires. 60 % des logements sont des maisons. Il y a 110 commerces de proximité. .
Photo agence

La Résidence Magny en Vexin

  • 96% Opinion System
  • 4,5/5 Google
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