Maison
57m² - 2 pièces - 1 chambre
Marcilly Sur Eure - 27810

Référence : 391483
120 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Au calmeCharme de l’ancienGarageBonne isolation thermiqueDouble vitrageFaible taxe foncière

Descriptif de votre professionnel

Vente maison 57m² / 2 pièces / 1 chambre à Marcilly Sur Eure

SUR LA COMMUNE DE MARCILLY SUR EURE ! Avec écoles et commerces.
À 10 minutes d'EZY SUR EURE, à 20 minutes de l'axe N12 direction PARIS.
Découvrez cette maison de village à terminer de rénover avec de bonnes bases d'isolations comprenant : entrée sur véranda, salon/séjour avec poêle à granulés, cuisine ouverte aménagée, salle de bains, wc indépendant, placards.
À l'étage : un espace d'environ 36m² au sol pouvant être accueillir deux chambres avec mezzanine.
À l'extérieur, vous arrivez sur un bel espace de jardin.
Un garage vient compléter le tout.

Les + de cette maison :
- AU CALME,
- Le charme de l'ancien,
- Fenêtres en double vitrage,
- Bonne isolation,
- Dans une commune avec écoles et commerces accessible à pieds.

Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat !


L'essentiel
  • Maison
  • Maison de village
  • 2 pièce(s)
  • 1 chambre(s)
  • 57 m² habitables
  • 265 m² de terrain / terrasse
  • Chauffage : Individuel Electrique Radiateur Inertie
  • Construction : 1900
Intérieur
  • 1 Salle(s) de bains
  • 1 WC(s)
  • Sous sol : aucun
Extérieur
  • Véranda
  • Parking : garage

Performance énergétique
  • Faible économe Forte énergivore Consommation (énergie primaire) kWh/m²/an kg.CO²/m².an Émissions 306 9
  • Faible émission de GES Forte émission de GES kg.CO²/m².an Émission 9
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1090€ et 1500€ par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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  • La ville
    Marcilly-sur-Eure est une ville du département de l'Eure (27). La ville compte 1 580 habitants et 470 familles dont 60 % ont des enfants. 88 % des habitants sont propriétaires. 97 % des logements sont des maisons et 21 % sont des résidences secondaires. Il y a 14 commerces de proximité. La ville est située à 7 km d'Ézy-sur-Eure ou 11 minutes en voiture.
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