À Mauguio / À vendre maison 5 pièces

Vente maison 117m² / 5 pièces / 4 chambres à Mauguio

Charmante Maison à Mauguio !

Découvrez cette superbe maison individuelle de 117m²non mitoyenne, idéalement située à Mauguio.
Cette demeure offre tout le confort moderne avec son séjour lumineux, sa climatisation et ses prestations de qualité.

Le rez-de-chaussée comprend une cuisine spacieuse, un salon convivial, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires et une salle de bain.

À l'extérieur, laissez vous séduire par une piscine accueillante, un jardin paysagé et un garage de 25m². Vous apprécierez le calme absolu et l'absence de vis-à-vis.
Profitez également d'une magnifique véranda pour vos moments de détente.

Cet havre de paix est à proximité immédiate des transports en commun (bus à 4 minutes), des écoles et des commerces.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible et verdoyant, tout en étant proche des commodités. Venez visiter sans tarder cette maison coup de cœur !

**Charming House in Mauguio!** Discover this superb 117m² detached house, ideally located in Mauguio. This home offers all modern comforts with its bright living room, air conditioning, and quality features. The ground floor includes a spacious kitchen, a friendly living room, a bedroom, and a bathroom. Upstairs, you will find three additional bedrooms and a bathroom. Outside, let yourself be charmed by an inviting pool, a landscaped garden, and a 25m² garage. You will appreciate the absolute tranquility and lack of overlooking neighbors. Also, enjoy a magnificent veranda for your relaxation moments. This haven of peace is in close proximity to public transport (bus in 4 minutes), schools, and shops. Don't miss this unique opportunity to live in a peaceful and green setting while being close to amenities. Come visit this heartthrob house without delay!

4 chambre(s)

1 salle(s) de bain 1 salle(s) d'eau

117 m² surf. habit.

450 m² surf. terrain / terrasse

Véranda

Garage

Genre : Maisons provençale Date de construction : 2000 Chauffage : Individuel Electrique Radiateur Bien en copropriété : Non

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire)

156 kWh/m².an

Émissions

4 kg.CO²/m².an

DPE non renseigné

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions

4 kg.CO²/m².an

GES non renseigné

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1160€ et 1630€ par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris)

Voir le détail

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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