Maison
117m² - 5 pièces - 4 chambres
Mauguio - 34130
Référence : 335
569 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Descriptif de votre professionnel
Vente maison 117m² / 5 pièces / 4 chambres à Mauguio
À VENDRE – MAISON FAMILIALE À MAUGUIO – 4 CHAMBRES, PISCINE & GRAND GARAGE
Découvrez cette belle maison des années 2000, idéalement située dans un quartier calme de Mauguio et à 10mn à pieds du centre ville, parfaite pour une famille en quête d’espace et de confort.
?? Superficie & agencement :
Terrain de 420 m², bien entretenu
Pièce de vie de 37 m², lumineuse et climatisée, avec volets motorisés et volet aluminium
Cuisine spacieuse de 14 m², équipée d’un osmoseur
1 chambre en rez-de-chaussée (12 m²) avec volets en aluminium
Salle d’eau (4 m²) et WC séparé au rez-de-chaussée
À l’étage : 3 chambres (12, 12 et 14 m²), une salle de bain (4 m²) et un WC séparé
Véranda de 11,6 m², parfaite pour profiter des mi-saisons
Garage carrelé de 26 m² + 2 stationnements sur terrain
?? Les plus de cette maison en extérieur & équipements :
Exposition Sud/Ouest, pour une luminosité optimale
Piscine coque polyester 7x3 m, avec abri , filtration sable révisé 2024
Arrosage automatique par forage
Toiture traitée et facçade traité anti-mousse
Adoucisseur d’eau pour un confort optimal
Une maison entretenue avec soin, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel à deux pas des commodités.
?? Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
L'essentiel
- Maison
- Maisons provençale
- 5 pièce(s)
- 4 chambre(s)
- 117 m² habitables
- 442 m² de terrain / terrasse
- Chauffage : Individuel Electrique Radiateur
- Construction : 2000
Intérieur
- 1 Salle(s) de bains
- 1 Salle(s) d'eau
- 2 WC(s)
- Sous sol : aucun
- Piscine : extérieure
- Fibre Internet
Extérieur
- Véranda
- Climatisation
- Parking : garage
- Piscine : extérieure
Performance énergétique
-
-
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1160€ et 1630€ par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
georisques.gouv.fr
Découvrir le quartier
Impossible d'afficher la carte
-
La ville
Mauguio est une ville du département de l'Hérault (34). La ville compte 16 790 habitants et 4 930 familles dont 48 % ont des enfants. 63 % des habitants sont propriétaires. 54 % des logements sont des appartements et 29 % sont des résidences secondaires. Il y a 540 commerces de proximité. .
-
Le quartier
Marius Roustan - Louise Michel est un quartier de Mauguio situé dans le département de l'Hérault (34). Le quartier compte 1 340 habitants et 420 familles dont 50 % ont des enfants. 79 % des habitants sont propriétaires. 86 % des logements sont des maisons. Il y a 40 commerces de proximité. .