Maison
125m² - 5 pièces - 4 chambres
Mauguio - 34130

Référence : 335
590 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Au calmeAucun vis-à-visProche accès autorouteBeaux volumesBonne isolation thermiqueLumineux

Descriptif de votre professionnel

Vente maison 125m² / 5 pièces / 4 chambres à Mauguio

Venez découvrir cette maison individuelle de 125 m² non mitoyenne, idéalement située à 400 m du centre ville de Mauguio. Dès l'entrée, vous serez séduit par cette jolie maison située dans un quartier idéalement calme. Le rez-de-chaussée on découvre une belle pièce de vie de 37 m² climatisée, une cuisine fermée de 14 m², une chambre 12 m² et une salle d'eau de 4 m² et son WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres 12-12-14 m² et une salle de bain 4 et un WC indépendant. Les plus de cette maison : Son calme, pas de voisin à l'arrière de la maison, sa proximité avec le centre de Mauguio, sa véranda de 10 m², sa piscine de 7 x 3.5 et son abri retractable qui vous garantira des bains en arrière saison et un entretien facile, ses volets roulants électriques, son garage de 25 m², On est à proximité immédiate des transports en commun (bus à 4 minutes), des écoles et des commerces.


L'essentiel
  • Maison
  • Maisons provençale
  • 5 pièce(s)
  • 4 chambre(s)
  • 125 m² habitables
  • 450 m² de terrain / terrasse
  • Chauffage : Individuel Electrique Radiateur
  • Construction : 2000
Intérieur
  • 1 Salle(s) de bains
  • 1 Salle(s) d'eau
  • 2 WC(s)
  • Sous sol : aucun
  • Piscine : extérieure
  • Fibre Internet
Extérieur
  • Véranda
  • Climatisation
  • Parking : garage
  • Piscine : extérieure

Performance énergétique
  • Faible économe Forte énergivore Consommation (énergie primaire) kWh/m²/an kg.CO²/m².an Émissions 156 4
  • Faible émission de GES Forte émission de GES kg.CO²/m².an Émission 4
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1160€ et 1630€ par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Découvrir le quartier
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  • La ville
    Mauguio est une ville du département de l'Hérault (34). La ville compte 16 790 habitants et 4 930 familles dont 48 % ont des enfants. 63 % des habitants sont propriétaires. 54 % des logements sont des appartements et 29 % sont des résidences secondaires. Il y a 540 commerces de proximité. .
  • Le quartier
    Marius Roustan - Louise Michel est un quartier de Mauguio situé dans le département de l'Hérault (34). Le quartier compte 1 340 habitants et 420 familles dont 50 % ont des enfants. 79 % des habitants sont propriétaires. 86 % des logements sont des maisons. Il y a 40 commerces de proximité. .
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