Appartement
74m² - 3 pièces - 2 chambres
Nice - 06000

Référence : 135
498 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Au calmeStationnement privatifVue dégagéeBeaux volumesBon agencement des piècesDouble vitrage

Descriptif de votre professionnel

Vente appartement 74m² / 3 pièces / 2 chambres à Nice

Dans l’un des quartiers les plus prisés de Nice, laissez vous charmer par ce magnifique 3 pièces de 74m2. Un véritable cocon de lumière qui vous offre un séjour lumineux s’ouvrant sur une terrasse d’angle de plus de 19m2, idéalement exposée sud-ouest. Avec sa vue dégagée sur la ville et ses hauteurs, cet appartement qui baigne de soleil combine confort et ensoleillement toute la journée.
Ajoutez à cela un parking privatif et une cave et vous obtenez un bien rare alliant raffinement et sérénité.

Envie d’en savoir plus et d’un moment d’évasion ? Contactez-nous pour organiser une visite !


L'essentiel
  • Appartement
  • 3 pièce(s)
  • 2 chambre(s)
  • 74 m² habitables
  • 20 m² de terrain / terrasse
  • Chauffage : Collectif Gaz Radiateur
  • Construction : 1972
Intérieur
  • 1 Salle(s) d'eau
  • 2 WC(s)
Extérieur
  • Climatisation
  • Parking : 1 parking ext. privatif
Copropriété
  • 162 Lots
  • 3996 €/an de charges annuelles
  • Pas de procédure en cours

Performance énergétique
  • Faible économe Forte énergivore Consommation (énergie primaire) kWh/m²/an kg.CO²/m².an Émissions 163 32
  • Faible émission de GES Forte émission de GES kg.CO²/m².an Émission 32
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 970€ et 1360€ par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Découvrir le quartier
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  • La ville
    Nice est une ville du département des Alpes-Maritimes (06). La ville compte 343 630 habitants et 88 690 familles dont 51 % ont des enfants. 47 % des habitants sont propriétaires. 92 % des logements sont des appartements et 13 % sont des résidences secondaires. La commune est bien desservie en transports en commun avec 35 % de ménages ne possédant pas de voiture. Il y a 7 820 commerces de proximité. .
  • Le quartier
    Mont-Boron est un quartier de Nice situé dans le département des Alpes-Maritimes (06). Le quartier compte 7 550 habitants et 2 090 familles dont 41 % ont des enfants. 64 % des habitants sont propriétaires. 83 % des logements sont des appartements et 27 % sont des résidences secondaires. Il y a 170 commerces de proximité. .
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