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À Paris 18ème / À vendre appartement 3 pièces

médias (14) photos

Appartement

52m² - 3 pièces - 1 chambre

Paris 18ème

540 800 € *

*Honoraires à la charge du vendeur

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POINTS FORTS

  • Au calme
  • Bâtiment bien entretenu
  • Beaux volumes
  • Ascenseur
  • Dernier étage

Vente appartement 52m² / 3 pièces / 1 chambre à Paris 18ème

Paris 18ème - Grandes Carrières : Appartement de Charme au Dernier Étage

Découvrez ce magnifique appartement situé au dernier étage d'un immeuble de grand standing en Pierre de Taille, avec ascenseur. Datant de 1900, ce bien rare allie charme de l'ancien et potentiel de modernité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle réception desservant deux chambres lumineuses. La cuisine ouverte sur le séjour, exposé à l'Ouest, offre un espace convivial et baigné de lumière. Une élégante salle d'eau avec WC complète ce bien.

Idéalement situé dans le quartier prisé des Grandes Carrières, vous profiterez d'un environnement calme et d'un bâtiment bien entretenu. À seulement 2 minutes à pied du métro et des bus, ainsi que de nombreux commerces, tout est à portée de main. Les familles apprécieront la proximité immédiate des écoles primaires, maternelles et du collège.

Un rafraîchissement est à prévoir pour révéler tout le potentiel de cet appartement au cachet indéniable. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cet écrin parisien.
Lot en copropriété.
Prix 540 800€

**Paris 18th - Grandes Carrières: Charming Top-Floor Apartment** Discover this magnificent apartment located on the top floor of a prestigious stone building with an elevator. Dating back to 1900, this rare property combines the charm of the old with the potential for modernity. From the entrance, you will be captivated by a beautiful reception area leading to two bright bedrooms. The open kitchen overlooking the west-facing living room offers a convivial space bathed in light. An elegant bathroom with WC completes this property. Ideally located in the sought-after Grandes Carrières district, you will enjoy a quiet environment and a well-maintained building. Just a 2-minute walk from the metro and buses, as well as numerous shops, everything is within reach. Families will appreciate the immediate proximity to primary schools, kindergartens, and the middle school. Some refreshing is needed to reveal the full potential of this undeniably charming apartment. Don't miss this unique opportunity! Contact us to arrange a visit and let yourself be charmed by this Parisian gem.

Réf. 7294
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
52 m² surf. habit.
Sans
Genre : - Date de construction : 1900 Chauffage : Individuel Gaz Radiateur Bien en copropriété : Oui Nb. de lots de copro. : - Charges annuelles : 1510,28 €/an Procédure en cours : Non
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Consommation (énergie primaire)
kWh/m².an
Émissions
kg.CO²/m².an
DPE non renseigné
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Émissions
kg.CO²/m².an
GES non renseigné
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1540€ et 2130€ par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Voir le détail
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Gares à proximité

Porte de Clichy ~ 1100m**

  • Réseau express régional d
  • Ligne C du RER d

Pont-Cardinet ~ 1200m**

  • Transilien
  • Ligne L du Transilien

** distance estimée à vol d'oiseau

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La ville

Le 18ème arrondissement de Paris compte 201 370 habitants. La ville compte 201 370 habitants et 43 430 familles dont 54 % ont des enfants. 33 % des habitants sont propriétaires. 99 % des logements sont des appartements et 4 % sont des résidences secondaires. La commune est bien desservie en transports en commun avec 72 % de ménages ne possédant pas de voiture. Les habitants utilisent en majorité les transports en commun pour aller travailler à 83 %. Il y a 4 260 commerces de proximité. .

Le quartier

Grandes Carrières - Clichy est un quartier du 18ème arrondissement de Paris. Le quartier compte 29 870 habitants et 6 660 familles dont 51 % ont des enfants. 33 % des habitants sont propriétaires. 100 % des logements sont des appartements et 5 % sont des résidences secondaires. Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 68 % de ménages ne possédant pas de voiture. Les habitants utilisent en majorité les transports en commun pour aller travailler à 80 %. Il y a 630 commerces de proximité. .

Agence La Résidence à Paris 18ème
Achat - Vente - Location

71, avenue de Saint Ouen

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