Maison
172m² - 7 pièces - 4 chambres
Pont de l'arche - 27340

Référence : 578
355 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Au calmeProche accès autorouteBeaux volumesBon agencement des piècesBonne isolation thermiqueEntièrement rénové

Descriptif de votre professionnel

Vente maison 172m² / 7 pièces / 4 chambres à Pont de l'arche

Découvrez cette magnifique maison 4 chambres, idéalement située à Criquebeuf-Sur-Seine à 5 Min de Pont de L'Arche

Construite au 19e siècle sur une parcelle d'environ 680 m², cette demeure allie le charme de l'ancien à une rénovation complète et soignée.

Au rez-de-chaussée profitez d'une vaste pièce de vie de 55m² !!! avec une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux grâce à son agrandissement type véranda. De plus une entrée avec espace de rangement, un espace buanderie et un wc complètent ce niveau.

À l'étage vous trouverez une chambre spacieuse avec dressing, une salle de bains moderne avec baignoire et douche a l'italienne ainsi qu'une grande pièce palière d'environ 18m² idéale pour un deuxième salon ou une pièce de jeu pour les enfants.

Le deuxième étage offre un nouveau palier avec coin bureau et 3 chambres supplémentaires.

Le jardin, véritable havre de paix avec sa terrasse orientée plein sud, offre un espace de détente idéal. La cour, quant à elle, permet de stationner vos véhicules, tandis qu’un bâtiment extérieur répondra à vos besoins de stockage.

Située au calme, cette maison bénéficie d'une bonne isolation thermique et d'un agencement optimisé.

Ne manquez pas cette belle opportunité !


L'essentiel
  • Maison
  • Maison en pierre
  • 7 pièce(s)
  • 4 chambre(s)
  • 172 m² habitables
  • 689 m² de terrain / terrasse
  • Chauffage : Individuel Electrique Radiateur Inertie
  • Construction : 1850
Intérieur
  • 1 Salle(s) de bains
  • 2 WC(s)
  • Sous sol : aucun
Extérieur
  • Terrasse sur séjour
  • Parking : dans le jardin

Performance énergétique
  • Faible économe Forte énergivore Consommation (énergie primaire) kWh/m²/an kg.CO²/m².an Émissions 243 7
  • Faible émission de GES Forte émission de GES kg.CO²/m².an Émission 7
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2820€ et 3870€ par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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  • La ville
    Pont-de-l'Arche est une ville du département de l'Eure (27). La ville compte 4 160 habitants et 1 180 familles dont 60 % ont des enfants. 57 % des habitants sont propriétaires. 79 % des logements sont des maisons. Il y a 40 commerces de proximité. .
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