Maison
210m² - 7 pièces - 5 chambres
Rouen rive droite - 76000
Référence : 143469
645 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Descriptif de votre professionnel
Vente maison 210m² / 7 pièces / 5 chambres à Rouen rive droite
HYPER CENTRE DE ROUEN- SECTEUR PREFECTURE!!!
Découvrez cette magnifique maison de caractère, idéalement située sur la rive droite de Rouen. Construite dans les années 1920, elle allie le charme de l’ancien à une rénovation soignée. Avec ses 210 m², cette demeure vous séduira par ses beaux volumes et son agencement optimal.
Au rez-de-chaussée, profitez d'une cuisine aménagée, d'un vaste séjour-salon lumineux exposé plein sud, ainsi que d'un bureau et de nombreux rangements. À l'étage, retrouvez quatre chambres confortables, une mezzanine avec terrasse, une élégante salle de bains, et une salle de douche moderne.
L'espace extérieur ne laisse pas en reste : QUATRE PLACES de stationnement privatives vous attendent, une rareté en plein cœur de la ville. Ajoutez à cela une grande cave et un local vélo privatif. À quelques pas, vous trouverez écoles, commerces et transports en commun.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un emplacement de choix. Venez visiter sans tarder, coup de cœur assuré!
L'essentiel
- Maison
- Maison de caractère
- 7 pièce(s)
- 5 chambre(s)
- 210 m² habitables
- 12 m² de terrain / terrasse
- Chauffage : Individuel Gaz Radiateur
- Construction : 1920
Intérieur
- 1 Salle(s) de bains
- 1 Salle(s) d'eau
- 2 WC(s)
- Sous sol : cave
- Fibre Internet
Extérieur
- Terrasse
- Parking : 4 park.ext. privatifs
Performance énergétique
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Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2650€ et 3640€ par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
georisques.gouv.fr
Découvrir le quartier
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La ville
Rouen est une ville du département de la Seine-Maritime (76). La ville compte 111 560 habitants et 24 930 familles dont 50 % ont des enfants. 72 % des habitants sont locataires. 84 % des logements sont des appartements. La commune est bien desservie en transports en commun avec 36 % de ménages ne possédant pas de voiture. Il y a 2 460 commerces de proximité. .
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Le quartier
Coteaux Ouest est un quartier de Rouen situé dans le département de la Seine-Maritime (76). Le quartier compte 8 290 habitants et 1 870 familles dont 48 % ont des enfants. 71 % des habitants sont locataires. 77 % des logements sont des appartements. Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 27 % de ménages ne possédant pas de voiture. Il y a 180 commerces de proximité. .