Appartement
36m² - 2 pièces - 1 chambre
Saint-Leu-la-Forêt - 95320

Référence : 95528
144 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Au calmeBon agencement des piècesFaible taxe foncièreFaibles charges de copropriété

Descriptif de votre professionnel

Vente appartement 36m² / 2 pièces / 1 chambre à Saint-Leu-la-Forêt

Appartement 2 pièces à Saint-Leu-la-Forêt Découvrez ce charmant appartement de 36 m² situé au deuxième et dernier étage d’un immeuble des années 1930. Ce bien, parfaitement agencé, offre une entrée séparée, un séjour lumineux, une cuisine aménagée, une chambre confortable ainsi qu’une salle d’eau équipée d’un WC broyeur. Idéal pour un premier achat ou un investissement, cet appartement bénéficie de fenêtres en double vitrage PVC, tout en conservant le charme de l’ancien. Un jardin collectif vous permettra de profiter des beaux jours et assouvira les envies de jardinage Avec des charges annuelles très faibles, seulement 612 €, et une taxe foncière modérée, il constitue une opportunité rare dans un quartier calme et recherché de Saint-Leu-la-Forêt. Vous profiterez également d’un emplacement privilégié à proximité des commodités et de la gare SNCF, tout en bénéficiant de la tranquillité d’un environnement verdoyant. Ne passez pas à côté de ce bien rare sur le marché. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit cocon !


L'essentiel
  • Appartement
  • 2 pièce(s)
  • 1 chambre(s)
  • 36 m² habitables
  • 0 m² de terrain / terrasse
  • Chauffage : Individuel Gaz Radiateur
  • Construction : 1930
Intérieur
  • 1 Salle(s) d'eau
  • 1 WC(s)
  • Sous sol : aucun
  • Fibre Internet
Extérieur
  • Sans
  • Parking : sans
Copropriété
  • 612 €/an de charges annuelles

Performance énergétique
  • Faible économe Forte énergivore Consommation (énergie primaire) kWh/m²/an kg.CO²/m².an Émissions 518 114
  • Faible émission de GES Forte émission de GES kg.CO²/m².an Émission 114
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1250€ et 1740€ par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Découvrir le quartier
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  • La ville
    Saint-Leu-la-Forêt est une ville du département du Val-d'Oise (95). La ville compte 14 750 habitants et 4 150 familles dont 58 % ont des enfants. 76 % des habitants sont propriétaires. 63 % des logements sont des maisons. Il y a 180 commerces de proximité. La ville est située à 20 km du centre de Paris ou 47 minutes en voiture.
  • Le quartier
    Les Côteaux est un quartier de Saint-Leu-la-Forêt situé dans le département du Val-d'Oise (95). Le quartier compte 3 300 habitants et 960 familles dont 54 % ont des enfants. 89 % des habitants sont propriétaires. 86 % des logements sont des maisons. Il y a 40 commerces de proximité. La quartier est située à 21 km du centre de Paris ou 51 minutes en voiture.
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