Appartement
47m² - 2 pièces - 1 chambre
Sotteville les rouen - 76300

Référence : 192619
70 900 €
Honoraires à la charge du vendeur
BalconEmplacement de choixProximité des transports en communDouble vitrageLumineux

Descriptif de votre professionnel

Vente appartement 47m² / 2 pièces / 1 chambre à Sotteville les rouen

Découvrez sans tarder ce charmant appartement F2 de 47 m² situé à Sotteville-lès-Rouen, au cœur d'un quartier prisé. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux exposé à l'ouest, idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées, avec un beau balcon de 7 m². La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, saura ravir les amateurs de gastronomie.

La chambre spacieuse offre un espace de repos confortable, tandis que le balcon de 7 m² vous invite à savourer des moments de détente en plein air. Une salle de douche moderne et des toilettes séparées complètent ce bien.
Les parquets au sol et les murs ont été récemment rénovés.

Profitez également d'une cave pratique et d'un parking extérieur collectif. Son emplacement est un véritable atout : à seulement quelques minutes à pied des transports en commun, des écoles et des commerces. Cet appartement lumineux, en très bon état général, est une opportunité rare à saisir rapidement ! Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans un cadre de vie agréable.


L'essentiel
  • Appartement
  • 2 pièce(s)
  • 1 chambre(s)
  • 47 m² habitables
  • 7 m² de terrain / terrasse
  • Chauffage : Collectif Gaz Sol
  • Construction : 1970
Intérieur
  • 1 Salle(s) d'eau
  • 1 WC(s)
  • Sous sol : cave
  • Ascenseur
Extérieur
  • Parking : park ext collectif
Copropriété
  • 1940 €/an de charges annuelles

Performance énergétique
  • Faible économe Forte énergivore Consommation (énergie primaire) kWh/m²/an kg.CO²/m².an Émissions 190 40
  • Faible émission de GES Forte émission de GES kg.CO²/m².an Émission 40
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 760€ et 1080€ par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Découvrir le quartier
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  • La ville
    Sotteville-lès-Rouen est une ville du département de la Seine-Maritime (76). La ville compte 28 620 habitants et 7 970 familles dont 51 % ont des enfants. 51 % des habitants sont propriétaires. 53 % des logements sont des maisons. Il y a 310 commerces de proximité. La ville est située à 4 km de Rouen ou 13 minutes en voiture.
  • Le quartier
    Centre-ville - Marcel Lods - Victor Hugo est un quartier de Sotteville-lès-Rouen situé dans le département de la Seine-Maritime (76). Le quartier compte 9 920 habitants et 2 740 familles dont 50 % ont des enfants. 47 % des habitants sont propriétaires. 58 % des logements sont des appartements. Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 29 % de ménages ne possédant pas de voiture. Il y a 110 commerces de proximité. La quartier est située à 3 km de Rouen ou 14 minutes en voiture.
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