Appartement
63m² - 3 pièces - 2 chambres
Stains - 93240

Référence : 995
175 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Au calmeEmplacement de choixProche accès autorouteTerrasseBeaux volumesBon agencement des pièces

Descriptif de votre professionnel

Vente appartement 63m² / 3 pièces / 2 chambres à Stains

Découvrez ce superbe duplex situé au dernier étage, au cœur du quartier prisé des Trois Rivières à Stains. Baigné de lumière grâce à son séjour plein Est, cet appartement F3 offre un cadre de vie paisible avec de beaux volumes et un agencement optimal. Profitez d'une cuisine équipée, de deux chambres confortables et d'une salle de bains moderne. La terrasse invite à la détente en toute quiétude. Un box privatif complète ce bien d'exception. À deux pas des transports, écoles et commerces, il conjugue à merveille tranquillité et praticité. Une opportunité rare à saisir ! Copropriété de 97 lots, pas de procédure en cours, charges annuelle de 980€. Mandat exclusif n° 995.
LA RESIDENCE, 54 avenue Aristide Briand 93240-Stains. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.


L'essentiel
  • Appartement
  • Duplex
  • 3 pièce(s)
  • 2 chambre(s)
  • 63 m² habitables
  • 30 m² de terrain / terrasse
  • Chauffage : Individuel Electrique Radiateur
  • Construction : 2006
Intérieur
  • 1 Salle(s) de bains
  • 2 WC(s)
  • Fibre Internet
Extérieur
  • Terrasse sur séjour
  • Parking : box
Copropriété
  • 97 Lots
  • 980 €/an de charges annuelles
  • Pas de procédure en cours

Performance énergétique
  • Faible économe Forte énergivore Consommation (énergie primaire) kWh/m²/an kg.CO²/m².an Émissions 318 10
  • Faible émission de GES Forte émission de GES kg.CO²/m².an Émission 10
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1230€ et 1710€ par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Découvrir le quartier
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  • La ville
    Stains est une ville du département de la Seine-Saint-Denis (93). La ville compte 36 160 habitants et 8 600 familles dont 70 % ont des enfants. 71 % des habitants sont locataires. 71 % des logements sont des appartements. La commune est bien desservie en transports en commun avec 41 % de ménages ne possédant pas de voiture. Les habitants utilisent en majorité les transports en commun pour aller travailler à 60 %. Il y a 470 commerces de proximité. La ville est située à 12 km du centre de Paris ou 36 minutes en voiture.
  • Le quartier
    Les Trois Rivières est un quartier de Stains situé dans le département de la Seine-Saint-Denis (93). Le quartier compte 1 100 habitants et 260 familles dont 75 % ont des enfants. 73 % des habitants sont locataires. 87 % des logements sont des appartements. Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 31 % de ménages ne possédant pas de voiture. Les habitants utilisent en majorité les transports en commun pour aller travailler à 56 %. Il y a 14 commerces de proximité. La quartier est située à 12 km du centre de Paris ou 39 minutes en voiture.
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