Maison
86m² - 4 pièces - 2 chambres
Stains - 93240

Référence : 859
250 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Au calmeGarage doubleJardinBeaux volumes

Descriptif de votre professionnel

Vente maison 86m² / 4 pièces / 2 chambres à Stains

Découvrez cette charmante maison individuelle sur sous-sol partiel à Stains à proximité de toutes les commodités. Profitez d'un séjour lumineux exposé plein sud, de deux chambres confortables, d'un espace bureau et d'une cuisine aménagée. Nichée au calme, elle offre un jardin verdoyant, d'une grande dépendance et un garage double. À seulement 5 minutes des écoles, commerces et transports. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Mandat exclusif n° 859. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Voir le lien”. LA RESIDENCE, 54 avenue Aristide Briand 93240-Stains.


L'essentiel
  • Maison
  • Individuel
  • 4 pièce(s)
  • 2 chambre(s)
  • 86 m² habitables
  • 353 m² de terrain / terrasse
  • Chauffage : Individuel Fuel Radiateur
  • Construction : 1948
Intérieur
  • 1 Salle(s) d'eau
  • 2 WC(s)
  • Sous sol : total
  • Fibre Internet
Extérieur
  • Parking : garage double

Performance énergétique
  • Faible économe Forte énergivore Consommation (énergie primaire) kWh/m²/an kg.CO²/m².an Émissions 287 49
  • Faible émission de GES Forte émission de GES kg.CO²/m².an Émission 49
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3100€ et 4230€ par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Découvrir le quartier
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  • La ville
    Stains est une ville du département de la Seine-Saint-Denis (93). La ville compte 36 160 habitants et 8 600 familles dont 70 % ont des enfants. 71 % des habitants sont locataires. 71 % des logements sont des appartements. La commune est bien desservie en transports en commun avec 41 % de ménages ne possédant pas de voiture. Les habitants utilisent en majorité les transports en commun pour aller travailler à 60 %. Il y a 470 commerces de proximité. La ville est située à 12 km du centre de Paris ou 36 minutes en voiture.
  • Le quartier
    Les Parouzets est un quartier de Stains situé dans le département de la Seine-Saint-Denis (93). Le quartier compte 2 500 habitants et 550 familles dont 75 % ont des enfants. 81 % des habitants sont locataires. 79 % des logements sont des appartements. Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 44 % de ménages ne possédant pas de voiture. Les habitants utilisent en majorité les transports en commun pour aller travailler à 64 %. Il y a 30 commerces de proximité. La quartier est située à 11 km du centre de Paris ou 35 minutes en voiture.
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