À Vendargues / À vendre maison 7 pièces

Vente maison 176m² / 7 pièces / 5 chambres à Vendargues

Découvrez cette villa individuelle construite en 2002, nichée sur un terrain de 500 m² à Vendargues. Dès l'entrée, vous serez charmé par le spacieux séjour double baigné de lumière grâce triple exposition, idéal pour des moments de détente en famille. La cuisine équipée ravira les amateurs de gastronomie. La villa offre quatre chambres confortables, dont deux à l'étage, ainsi que deux salles d'eau.

Un atout supplémentaire : un studio indépendant comprenant une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau, parfait pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif.

Profitez du calme absolu dans ce cadre paisible. Le jardin, avec possibilité de parking, est un véritable havre de paix. À seulement 5 minutes à pied des écoles et des transports en commun, et à 10 minutes des commerces, cette villa est idéalement située.

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Discover this detached villa built in 2002, nestled on a 500 m² plot in Vendargues. Upon entering, you'll be charmed by the spacious double living room bathed in light thanks to its triple exposure, ideal for relaxing family moments. The equipped kitchen will delight gastronomy enthusiasts. The villa offers four comfortable bedrooms, including two upstairs, as well as two bathrooms. An additional asset: an independent studio comprising a living room, a bedroom, and a bathroom, perfect for hosting guests or generating rental income. Enjoy absolute tranquility in this peaceful setting. The garden, with parking possibilities, is a true haven of peace. Just a 5-minute walk from schools and public transport, and 10 minutes from shops, this villa is ideally located. Don't miss this unique opportunity to acquire a villa combining comfort and tranquility. Come visit it without delay with LA RESIDENCE!

5 chambre(s)

3 salle(s) d'eau

176 m² surf. habit.

500 m² surf. terrain / terrasse

Terrasse sur séjour

Dans le jardin

Genre : Villa Date de construction : 2002 Chauffage : Individuel Gaz Radiateur Bien en copropriété : Non

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire)

91 kWh/m².an

Émissions

12 kg.CO²/m².an

DPE non renseigné

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions

12 kg.CO²/m².an

GES non renseigné

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1480€ et 2060€ par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris)

Voir le détail

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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