Appartement
74m² - 3 pièces - 2 chambres
Cagnes-sur-Mer - 06800

Référence : 47
Au calmeGarageTerrasseVue dégagéeDouble vitrage

Descriptif de votre professionnel

Vendu appartement 74m² / 3 pièces / 2 chambres à Cagnes-sur-Mer

COEUR DU CROS DE CAGNES ! À la recherche d'un appartement qui allie confort, modernité et emplacement idéal ? Ne cherchez plus, nous avons ce qu'il vous faut ! Situé en plein Coeur du Cros-de-Cagnes, à 100m de la mer cet appartement 3 pièces saura vous séduire dès le premier regard.

Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'entrée qui mène directement à un spacieux séjour avec une cuisine aménagée et équipée. L'espace de vie est baigné de lumière grâce à son exposition Sud, offrant ainsi une atmosphère chaleureuse et agréable tout au long de la journée.

Ce bien dispose également de deux belles chambres, idéales pour accueillir une famille ou pour créer un espace bureau confortable. La salle de bains moderne et les toilettes séparées ajoutent une touche pratique à cet appartement.

Les points forts de ce bien ne s'arrêtent pas là ! Vous bénéficierez d'un garage pour stationner votre véhicule en toute tranquillité. De plus, une terrasse vue mer vous permettra de profiter des beaux jours.

Situé à proximité immédiate des transports en commun tels que la gare et les arrêts de bus, cet appartement offre également un accès facile aux écoles primaires et maternelles, idéal pour les familles avec enfants.

En somme, cet appartement en excellent état général est une véritable pépite qui ne demande qu'à être découverte.

Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.


L'essentiel
  • Appartement
  • 3 pièce(s)
  • 2 chambre(s)
  • 74 m² habitables
  • 17 m² de terrain / terrasse
  • Chauffage : Individuel Electrique Air pulsé
  • Construction : 1996
Intérieur
  • 1 Salle(s) de bains
  • 1 WC(s)
  • Ascenseur
  • Fibre Internet
Extérieur
  • Terrasse
  • Climatisation
  • Parking : box
Copropriété
  • 47 Lots
  • 2316 €/an de charges annuelles
  • Pas de procédure en cours

Performance énergétique
  • Faible économe Forte énergivore Consommation (énergie primaire) kWh/m²/an kg.CO²/m².an Émissions 140 5
  • Faible émission de GES Forte émission de GES kg.CO²/m².an Émission 5
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Découvrir le quartier
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  • La ville
    Cagnes-sur-Mer est une ville du département des Alpes-Maritimes (06). La ville compte 46 690 habitants et 13 180 familles dont 44 % ont des enfants. 59 % des habitants sont propriétaires. 76 % des logements sont des appartements et 17 % sont des résidences secondaires. Il y a 1 070 commerces de proximité. La ville est située à 11 km de Nice ou 22 minutes en voiture.
  • Le quartier
    Saint-Roman - Lautin est un quartier de Cagnes-sur-Mer situé dans le département des Alpes-Maritimes (06). Le quartier compte 4 880 habitants et 1 340 familles dont 28 % ont des enfants. 57 % des habitants sont propriétaires. 89 % des logements sont des appartements et 22 % sont des résidences secondaires. Il y a 110 commerces de proximité. La quartier est située à 10 km de Nice ou 24 minutes en voiture.
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