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À Bois-le-Roi / À vendre maison 7 pièces

(22) photos

Maison

175m² - 7 pièces - 5 chambres

Bois-le-Roi

346 500 € *

*Honoraires à la charge du vendeur

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POINTS FORTS

  • Au calme
  • Aucun vis-à-vis
  • Charme de l’ancien
  • Grand terrain
  • Beaux volumes
  • Lumineux

Vente maison 175m² / 7 pièces / 5 chambres à Bois-le-Roi

SUR LA COMMUNE DE BOIS LE ROI dans l'EURE, à 5 minutes d'EZY SUR EURE, à 25 minutes de la gare SNCF de BREVAL et 15 minutes de celle de BUEIL (DIRECTION PARIS SAINT-LAZARE).
Découvrez cette magnifique maison de type NORMANDE en DOUBLE VITRAGE RECENT sur SOUS-SOL TOTAL comprenant entrée, salon-séjour lumineux avec cheminée, cuisine fermée aménagée, couloir, 3 belles chambres, salle de bains avec douche et baignoire, wc indépendant.
A l'étage, un beau palier offrant une possibilité d'une chambre supplémentaire, suite parentale avec salle d'eau wc et rangements, pièce avec HAUTEUR CATHEDRALE d'environ 40 m².
Le sous-sol, sur dalle béton, dispose de plusieurs pièces dont un espace garage, une chaufferie avec CHAUDIERE FUEL RECENTE CHANGEE EN 2024.
A l'extérieur, vous arrrivez sur un grand jardin entièrement clos et arboré, avec une terrasse SANS VIS-A-VIS.
Vous bénéficiez, en co-propriété, d'une forêt dégagée de 50 hectares où vous pouvez vous balader avec vos proches.

Les +++ de cette maison :
- MAISON DE CHARME (poutres, sol en bois massif, architecture NORMANDE),
- SOUS-SOL TOTAL,
- DEPENDANCE,
- DOUBLE VITRAGE,
- Nombreuses et grandes chambres,
- Bon agencement des pièces,
- FORÊT en co-propriété de 50 hectares.

Bien rare sur le marché, pour les visites c'est au 02.37.38.34.25.

Réf. 391450
5 chambre(s)
1 salle(s) de bain 1 salle(s) d'eau
175 m² surf. habit.
2985 m² surf. terrain / terrasse
Terrasse sur séjour
Garage
Genre : Maison de caractère Date de construction : 1972 Chauffage : Individuel Fuel Radiateur Bien en copropriété : Non
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Consommation (énergie primaire)
kWh/m².an
Émissions
kg.CO²/m².an
DPE non renseigné
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Émissions
kg.CO²/m².an
GES non renseigné

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 5310€ et 7230€ par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Voir le détail
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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La ville

Bois-le-Roi est une commune du département de l'Eure (27). La commune compte 1 080 habitants et 320 familles dont 53 % ont des enfants. 90 % des habitants sont propriétaires. 98 % des logements sont des maisons et 15 % sont des résidences secondaires. Il y a 12 commerces de proximité. .

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Informé(e) de la possibilité de m'opposer à l'utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale (www.bloctel.gouv.fr), j'autorise l'agence La Résidence de Bois-le-Roià me contacter au numéro renseigné.