Maison
178m² - 7 pièces - 5 chambres
Broué - 28410

Référence : 1098
304 500 €
Honoraires à la charge du vendeur
Au calmeCaveCharme de l’ancienGarage doubleBeaux volumesCheminée

Descriptif de votre professionnel

Vente maison 178m² / 7 pièces / 5 chambres à Broué

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A Marsauceux, lieu-dit de Mezières en Drouais, à 3 min de l'accès N12, et 10 min de Houdan montre en main. Cette bâtisse du 19ème siècle recherche famille aimante pour lui faire vivre de belles années! Vous trouvez au rez-de-chaussée: une entrée avec placard, un espace bureau de 20m², une chaufferie, wc, salle d'eau/buanderie de 13m² (possible chambre en RDC), une cuisine équipée de 14m², un séjour avec cheminée de 31m². A l'étage, vous trouvez 4 chambres de belles tailles, une grande salle de bain et 2 dressing. Son jardin clos de murs vous offre un garage double indépendant de 36m², nombreux bûchers et appentis, et surtout une incroyable cave voûtée.

UNE EXCLUSIVITE LA RESIDENCE!



L'essentiel
  • Maison
  • Maison de caractère
  • 7 pièce(s)
  • 5 chambre(s)
  • 178 m² habitables
  • 550 m² de terrain / terrasse
  • Chauffage : Individuel Gaz Radiateur
  • Construction : 1889
Intérieur
  • 1 Salle(s) de bains
  • 1 Salle(s) d'eau
  • 2 WC(s)
  • Sous sol : cave
  • Fibre Internet
Extérieur
  • Terrasse sur séjour
  • Parking : garage double

Performance énergétique
  • Faible économe Forte énergivore Consommation (énergie primaire) kWh/m²/an kg.CO²/m².an Émissions 145 22
  • Faible émission de GES Forte émission de GES kg.CO²/m².an Émission 22
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1766€ et 2390€ par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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  • La ville
    Broué est une commune du département de l'Eure-et-Loir (28). La commune compte 900 habitants et 270 familles dont 66 % ont des enfants. 83 % des habitants sont propriétaires. 93 % des logements sont des maisons et 6 % sont des résidences secondaires. Il y a 11 commerces de proximité. .
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