Commerce
45m² - studio
Cagnes-sur-Mer - 06800
Référence : 89
89 000 €
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Vente commerce 45m² à Cagnes-sur-Mer
Fonds de commerce de traiteur - Quartier des Vespins Cagnes-sur-Mer
- Affaire en place depuis 5 ans, spécialisée en traiteur, rôtisserie, fromagerie, et charcuterie (vente à emporter uniquement).
- Chiffre d'affaires :
- 2022 : 145 196,16 €
- 2023 : 165 481,87 € (70 % grâce à la partie traiteur).
Atouts principaux :
- Local climatisé et sécurisé (rideau métallique, alarme).
- Stationnement aisé et forte visibilité grâce à un passage voitures important.
- Matériel complet et entretenu : vitrine réfrigérée, rôtissoire, congélateurs, cellule de refroidissement, trancheuse, hachoir à viande, etc.
- Accès PMR
Informations complémentaires :
- Réserve de 28 m² avec monte-charge.
- 1 place de parking incluse.
- Bail 3/6/9 (13/12/2019)
- Loyer annuel : 20 400 € (TF et charges comprises).
- Activités autorisées : traiteur, produits locaux, épicerie fine, plats cuisinés.
Une belle opportunité dans un secteur dynamique.
L'essentiel
- Commerce
- 45 m² habitables
- Construction : -
Intérieur
Extérieur
- Climatisation
- Parking : park ext collectif
Copropriété
Performance énergétique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
georisques.gouv.fr
Découvrir le quartier
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La ville
Cagnes-sur-Mer est une ville du département des Alpes-Maritimes (06). La ville compte 46 690 habitants et 13 180 familles dont 44 % ont des enfants. 59 % des habitants sont propriétaires. 76 % des logements sont des appartements et 17 % sont des résidences secondaires. Il y a 1 070 commerces de proximité. La ville est située à 11 km de Nice ou 22 minutes en voiture.
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Le quartier
Le Cros de Cagnes - Les Vespins est un quartier de Cagnes-sur-Mer situé dans le département des Alpes-Maritimes (06). Le quartier compte 4 140 habitants et 1 190 familles dont 32 % ont des enfants. 57 % des habitants sont propriétaires. 92 % des logements sont des appartements et 30 % sont des résidences secondaires. Il y a 100 commerces de proximité. La quartier est située à 9 km de Nice ou 19 minutes en voiture.