À Cagnes-sur-Mer / À vendre maison 5 pièces

Vente maison 158m² / 5 pièces / 4 chambres à Cagnes-sur-Mer

Découvrez cette charmante villa en pierre d'une superficie de 158m², située à Cagnes-sur-Mer, dans le quartier prisé des Bréguières, au calme absolu. Idéale pour une famille, cette maison offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle.

Vous serez séduit dès l'entrée par son séjour double baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, ainsi que par ses deux-trois chambres de plain-pied. La cuisine aménagée vous permettra de préparer de délicieux repas en famille. Une salle d'eau avec WC fait également partie du rez-de-chaussée.

À l'étage, vous trouverez des combles aménagées pouvant servir de chambres, avec une salle d'eau privative ainsi qu'un WC ; l'idéal pour accueillir vos proches. Le jardin clôturé vous offrira un espace extérieur privatif où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité.

Les points forts de ce bien sont nombreux : garage, stationnement privatif, climatisation... Proche des transports en commun, des écoles et des commerces, cette villa a tout pour plaire !

Ne manquez pas l'opportunité de la visiter !

LE PLUS : Garage de 18m².

Discover this charming stone villa with a surface area of 158m², located in Cagnes-sur-Mer, in the sought-after neighborhood of Bréguières, in absolute tranquility. Ideal for a family, this house offers spacious rooms and a functional layout. You will be seduced from the moment you enter by its double living room bathed in light thanks to its south-facing exposure, as well as its two or three ground floor bedrooms. The fitted kitchen will allow you to prepare delicious family meals. A shower room with toilet is also part of the ground floor. Upstairs, you will find converted attic space that can be used as bedrooms, with a private shower room and toilet; ideal for accommodating your loved ones. The enclosed garden will offer you a private outdoor space where you can relax in peace. The highlights of this property are numerous: garage, private parking, air conditioning... Close to public transport, schools and shops, this villa has everything to please! Don't miss the opportunity to visit! PLUS: 18m² garage.

4 chambre(s)

3 salle(s) d'eau

158 m² surf. habit.

583 m² surf. terrain / terrasse

Box + park.ext. Privatif

Genre : Villa Date de construction : 1956 Chauffage : Individuel Fuel Radiateur Bien en copropriété : Non

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire)

114 kWh/m².an

Émissions

3 kg.CO²/m².an

DPE non renseigné

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions

3 kg.CO²/m².an

GES non renseigné

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr