À Castelnau-le-Lez / À vendre appartement 1 pièce

Vente appartement 35m² / 1 pièce / 1 chambre à Castelnau-le-Lez

Dans petite résidence

Exclusivité LA RESIDENCE - Appartement à Castelnau-le-Lez

Découvrez cet appartement T1 bis de 35 m² en rez de jardin, idéalement situé dans le quartier Le Sablas. Construit en 2013, ce bien en parfait état une belle luminosité grâce à son exposition Sud/Ouest.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour convivial avec cuisine aménagée, parfait pour recevoir. La chambre spacieuse et la salle d'eau avec WC offrent tout le confort nécessaire. Les nombreux placards intégrés ajoutent une touche pratique à cet ensemble harmonieux.

Profitez de moments de détente sur la terrasse donnant sur un jardin privatif de 15 m², un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Un box fermé complète ce bien rare.

À seulement 3 minutes à pied des transports en commun et des commerces, et à 4 minutes des écoles, cet appartement réunit tous les atouts pour une vie agréable et pratique.

Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui !

SPECIAL INVESTISSEUR, venez vite vous rendre compte de son potentiel.

In a small residence **Exclusive to LA RESIDENCE - Apartment in Castelnau-le-Lez** Discover this 35 m² one-bedroom apartment on the ground floor, ideally located in the Le Sablas neighborhood. Built in 2013, this property is in perfect condition and benefits from beautiful brightness thanks to its South/West exposure. Upon entering, you will be charmed by a friendly living room with a fitted kitchen, perfect for entertaining. The spacious bedroom and the bathroom with WC offer all the necessary comfort. The numerous integrated closets add a practical touch to this harmonious ensemble. Enjoy moments of relaxation on the terrace overlooking a private 15 m² garden, a true haven of peace in the heart of the city. A closed garage box completes this rare property. Only a 3-minute walk from public transport and shops, and 4 minutes from schools, this apartment brings together all the advantages for a pleasant and convenient life. Don't miss this unique opportunity. Contact us to arrange a visit today! SPECIAL INVESTOR, come quickly to realize its potential.

1 chambre(s)

1 salle(s) de bain

35 m² surf. habit.

15 m² surf. terrain / terrasse

Terrasse

Box

Genre : - Date de construction : 2013 Chauffage : Individuel Electrique Radiateur Bien en copropriété : Oui Nb. de lots de copro. : 42 Charges annuelles : 627 €/an Procédure en cours : Non

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire)

86 kWh/m².an

Émissions

6 kg.CO²/m².an

DPE non renseigné

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions

6 kg.CO²/m².an

GES non renseigné

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 250€ et 380€ par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Voir le détail

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Gares à proximité