Maison
108m² - 6 pièces - 4 chambres
Clamart - 92140

Référence : 2188
649 000 €
Prix honoraires exclus : 620 000 €
*Honoraires de 4,7% à la charge de l'acquéreur
Au calmeCharme de l’ancienEmplacement de choixBeaux volumesFaible taxe foncièreFaibles charges de copropriété

Descriptif de votre professionnel

Vente maison 108m² / 6 pièces / 4 chambres à Clamart



CLAMART GARE : A 800m de la gare SNCF ligne N et du métro 15

Maison idéale pour regroupement familial ou famille recomposée – Vivre ensemble, tout en gardant son indépendance !

Vous rêvez d’un lieu où chacun a son espace tout en restant proche de ceux que vous aimez ? Cette authentique maison meulière est faite pour vous !

Divisée en deux appartements indépendants, elle offre une solution parfaite pour : Une famille recomposée où chaque génération peut avoir son intimité.

- Un regroupement familial (parents/enfants, fratrie…)
- Ou même un projet de vie avec des proches ou amis !

Le charme de l’ancien avec un vrai potentiel :

Maison meulière pleine de cachet datant de 1920 comprenant deux appartements distincts de 54m² chacun (idéal pour deux foyers).

Sous-sol total avec deux caves pour rangement ou ateliers.

Chauffage individuel au gaz, double vitrage intégral.

Possibilité également de réunir les deux appartements pour créer un seul pavillon.

Située dans un quartier calme et proche des commodités, cette maison rare sur le marché allie proximité, confort et flexibilité.

Une belle opportunité de vivre ensemble.

Contactez nous pour l'organisation d'une visite.



L'essentiel
  • Maison
  • Maison en pierre
  • 6 pièce(s)
  • 4 chambre(s)
  • 108 m² habitables
  • 139 m² de terrain / terrasse
  • Chauffage : Individuel Gaz Radiateur
  • Construction : 1920
Intérieur
  • 2 Salle(s) de bains
  • 2 Salle(s) d'eau
  • 2 WC(s)
  • Sous sol : cave
Extérieur
  • Cours Privative
  • Parking : sans
Copropriété
  • 4 Lots
  • Pas de procédure en cours

Performance énergétique
  • Faible économe Forte énergivore Consommation (énergie primaire) kWh/m²/an kg.CO²/m².an Émissions 368 81
  • Faible émission de GES Forte émission de GES kg.CO²/m².an Émission 81
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1780€ et 2450€ par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Découvrir le quartier
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  • La ville
    Clamart est une ville du département des Hauts-de-Seine (92). La ville compte 52 410 habitants et 14 180 familles dont 60 % ont des enfants. 52 % des habitants sont propriétaires. 70 % des logements sont des appartements. Il y a 670 commerces de proximité. La ville est située à 9 km du centre de Paris ou 31 minutes en voiture.
  • Le quartier
    Gare est un quartier de Clamart situé dans le département des Hauts-de-Seine (92). Le quartier compte 13 980 habitants et 3 840 familles dont 54 % ont des enfants. 63 % des habitants sont propriétaires. 65 % des logements sont des appartements. Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 26 % de ménages ne possédant pas de voiture. Les habitants utilisent en majorité les transports en commun pour aller travailler à 50 %. Il y a 180 commerces de proximité. La quartier est située à 8 km du centre de Paris ou 31 minutes en voiture.
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