Maison
105m² - 6 pièces - 4 chambres
Eragny - 95610

Référence : 31405
339 900 €
Honoraires à la charge du vendeur
Aucun vis-à-visGarageJardin clôturéBeaux volumesLumineux

Descriptif de votre professionnel

Vente maison 105m² / 6 pièces / 4 chambres à Eragny

**EXCLUSIVITE LA RESIDENCE** Joli Maison non mitoyenne située dans un secteur **CALME et FAMILIAL**. Attractive par ses beaux volumes, sa proximité des transports en communs, commerces et écoles, elle vous offre une spacieuse entrée avec rangements, Un SEJOUR DOUBLE lumineux de 32m2 donnant sur une belle terrasse d'été et son jardin sans aucun VIS A VIS ! Une cuisine équipée et récente, un WC indépendant ainsi qu'un grand BOX attenant avec accès sur le jardin. A l'étage, le palier dessert 4 belles chambres et une salle d'eau, WC indépendant. Actuellement une des chambres a été décloisonnée pour en faire une seule de 23m2. Fonctionnelle par ses équipements et clefs en main ! Travaux récents : Peintures, cuisine, chaudière au gaz ! Pas de travaux à prévoir ! 2ème stationnement devant la maison, lotissement sécurisé ! Diagnostics en cours. Votre conseiller immobilier **LA RESIDENCE** au 01 39 72 00 20 !


L'essentiel
  • Maison
  • Lotissement
  • 6 pièce(s)
  • 4 chambre(s)
  • 105 m² habitables
  • 166 m² de terrain / terrasse
  • Chauffage : Individuel Gaz Radiateur
  • Construction : 1981
Intérieur
  • 1 Salle(s) de bains
  • 2 WC(s)
  • Sous sol : aucun
  • Fibre Internet
Extérieur
  • Terrasse sur séjour
  • Parking : box
Copropriété
  • 300 €/an de charges annuelles
  • Pas de procédure en cours

Performance énergétique
  • Faible économe Forte énergivore Consommation (énergie primaire) kWh/m²/an kg.CO²/m².an Émissions 230 47
  • Faible émission de GES Forte émission de GES kg.CO²/m².an Émission 47
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Découvrir le quartier
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  • La ville
    Éragny est une ville du département du Val-d'Oise (95). La ville compte 16 920 habitants et 4 720 familles dont 64 % ont des enfants. 60 % des habitants sont propriétaires. 54 % des logements sont des appartements. Il y a 210 commerces de proximité. La ville est située à 26 km du centre de Paris ou 51 minutes en voiture.
  • Le quartier
    Le Grillon est un quartier d'Éragny situé dans le département du Val-d'Oise (95). Le quartier compte 1 440 habitants et 420 familles dont 63 % ont des enfants. 70 % des habitants sont propriétaires. 69 % des logements sont des maisons. Il y a 18 commerces de proximité. La quartier est située à 25 km du centre de Paris ou 51 minutes en voiture.
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La Résidence Conflans ste Honorine

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