À Garges Les Gonesse / À vendre maison 4 pièces

Vente maison 94m² / 4 pièces / 3 chambres à Garges Les Gonesse

LA RESIDENCE vous présente À Garges Les Gonesse dans le secteur de LA LUTECE, cette charmante maison sur sous sol total. Elle se compose au rdc d'une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre et une salle de bain avec W.C. A l'étage: un palier desservant deux chambres et une salle d'eau avec W.C. Au sous-sol une garage et une chaufferie. A l'arrière de la maison vous disposerez d'une terrasse avec un beau jardin.
Cette maison au calme nécessite un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel.
Idéalement située près des écoles, commerces et transports. À visiter sans tarder! Mandat n°758. Prix honoraires exclus 325 000€, honoraires de 4,2% à la charge de l'acquéreur. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Voir le lien”.
LA RESIDENCE, 54 avenue Aristide Briand 93240-Stains. 01 48 22 64 15 merrouche@laresidence.fr
Ne manquez pas cette opportunité !

3 chambre(s)

2 salle(s) de bain

94 m² surf. habit.

360 m² surf. terrain / terrasse

Garage

Genre : Maison en pierre Date de construction : 1940 Chauffage : Individuel Fuel Sol Bien en copropriété : Oui Nb. de lots de copro. : 2 Charges annuelles : - Procédure en cours : Non

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire)

518 kWh/m².an

Émissions

163 kg.CO²/m².an

DPE non renseigné

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions

163 kg.CO²/m².an

GES non renseigné

Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3810€ et 5200€ par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr