Maison
57m² - 4 pièces - 2 chambres
Herblay - 95220

Référence : 2267
269 900 €
Prix honoraires exclus : 256 405 €
*Honoraires de 5,3% à la charge de l'acquéreur
Aucun vis-à-visBâtiment bien entretenuEmplacement de choixJardin clôturéStationnement privatifLumineux

Descriptif de votre professionnel

Vente maison 57m² / 4 pièces / 2 chambres à Herblay

Au cœur du centre historique d'Herblay-sur-Seine, découvrez cette ravissante maison de ville très bien entretenue, au calme d'un charmant corps de ferme datant des années 1900. Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un ravissant séjour baigné de lumière grâce à une exposition plein sud et accès direct sur le jardin d'environ 50m2, parfait pour vos moments de détente en extérieur, une cuisine aménagée, un wc et une salle d'eau. Enfin, à l'étage, le palier distribue deux chambres. Vous bénéficierez également d'une belle cave voutée de 16m2 et d'un stationnement privatif non attenant au bien. Son emplacement rare en plein centre et sa proximité directe avec les commerces, écoles et transports font de ce bien une opportunité rare alliant charme de l'ancien et emplacement de choix. Visite coup de cœur assurée!


L'essentiel
  • Maison
  • Corps de ferme
  • 4 pièce(s)
  • 2 chambre(s)
  • 57 m² habitables
  • 50 m² de terrain / terrasse
  • Chauffage : Individuel Gaz Radiateur
  • Construction : 1920
Intérieur
  • 1 Salle(s) d'eau
  • 1 WC(s)
  • Sous sol : cave
  • Fibre Internet
Extérieur
  • Jardin privatif
  • Parking : 1 parking ext. privatif
Copropriété
  • 9 Lots
  • 1480 €/an de charges annuelles
  • Pas de procédure en cours

Performance énergétique
  • Faible économe Forte énergivore Consommation (énergie primaire) kWh/m²/an kg.CO²/m².an Émissions 226 47
  • Faible émission de GES Forte émission de GES kg.CO²/m².an Émission 47
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1220€ et 1710€ par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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  • La ville
    Herblay est une ville du département du Val-d'Oise (95). La ville compte 26 950 habitants et 7 570 familles dont 61 % ont des enfants. 71 % des habitants sont propriétaires. 64 % des logements sont des maisons. Il y a 460 commerces de proximité. La ville est située à 20 km du centre de Paris ou 48 minutes en voiture.
  • Le quartier
    Le centre-ville de Herblay est un quartier. Le quartier compte 5 290 habitants et 1 530 familles dont 60 % ont des enfants. 54 % des habitants sont propriétaires. 64 % des logements sont des appartements. Les habitants utilisent en majorité les transports en commun pour aller travailler à 52 %. Il y a 90 commerces de proximité. La quartier est située à 20 km du centre de Paris ou 46 minutes en voiture.
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