Maison
183m² - 6 pièces - 4 chambres
La Gaude - 06610

Référence : 76
869 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Au calmeJardinTerrasseBeaux volumesLumineux

Descriptif de votre professionnel

Vente maison 183m² / 6 pièces / 4 chambres à La Gaude

Découvrez en EXCLUSIVITE cette somptueuse villa contemporaine 6 pièces 4 chambres, 183m² habitables, idéalement située à La Gaude, au calme absolue. Construite récemment, elle s'étend sur un terrain généreux de 981 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste et sublime séjour double avec sa cuisine américaine d'un total de 70m² baigné de lumière grâce à une exposition Sud/Ouest. La pièce de vie donnant sur une Terrasse de 38m² vous permet de profiter de magnifiques moments de détente. La suite parentale de 28m² en rez-de-chaussée avec salle de bains privative offre un confort absolu. À l'étage, trois chambres spacieuses dont une avec salle d'eau privative, un wc indépendant et une autre salle d'eau indépendante complètent cet espace raffiné. LE PLUS: Dépendance de 28m², permis d'aménager encore en cours de validité (jusqu'en 2027) avec possibilité de faire un garage et une piscine. Une visite s'impose pour ce véritable havre de paix! Contactez-nous pour plus de renseignements !


L'essentiel
  • Maison
  • Villa
  • 6 pièce(s)
  • 4 chambre(s)
  • 183 m² habitables
  • 981 m² de terrain / terrasse
  • Chauffage : Pompe à chaleur Air/Eau
  • Construction : 2021
Intérieur
  • 1 Salle(s) de bains
  • 2 Salle(s) d'eau
  • 3 WC(s)
  • Sous sol : aucun
  • Fibre Internet
Extérieur
  • Terrasse sur séjour
  • Parking : 2 park.ext. privatifs

Performance énergétique
  • Faible économe Forte énergivore Consommation (énergie primaire) kWh/m²/an kg.CO²/m².an Émissions 41 1
  • Faible émission de GES Forte émission de GES kg.CO²/m².an Émission 1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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  • La ville
    La Gaude est une ville du département des Alpes-Maritimes (06). La ville compte 6 700 habitants et 2 120 familles dont 51 % ont des enfants. 78 % des habitants sont propriétaires. 87 % des logements sont des maisons et 5 % sont des résidences secondaires. Il y a 120 commerces de proximité. La ville est située à 10 km de Nice ou 34 minutes en voiture.
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