Maison
128m² - 5 pièces - 3 chambres
Les Andelys - 27700

Référence : 2119
257 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Bâtiment bien entretenuProche centre-villeVue dégagéeChambre en rez-de-chausséeLumineuxSous-sol total

Descriptif de votre professionnel

Vente maison 128m² / 5 pièces / 3 chambres à Les Andelys

LA RESIDENCE vous propose de découvrir cette charmante maison individuelle, idéalement située au cœur des Andelys, offrant un cadre de vie paisible et pratique. Implantée sur un terrain d'environ 800 m², cette demeure bien entretenue séduit par son élégance et ses espaces lumineux. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall fonctionnel avec un grand placard, suivi d'un séjour double avec cheminée insert, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, parfait pour des moments conviviaux en famille. La cuisine aménagée et équipée, avec son coin repas, vous invite à exprimer toute votre créativité culinaire. Une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau permet de profiter d'une vie de plain-pied. À l'étage, un grand palier modulable, pouvant servir de bureau ou de salle de jeux pour les enfants, dessert deux chambres supplémentaires, un dressing pratique et une salle de bains moderne. Le sous-sol total offre de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. À seulement quelques minutes à pied des commerces, écoles et transports, cette propriété allie confort et praticité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique !

Conformément à l'article l. 561-5 (du code monétaire et financier) une pièce d'identité vous sera demandé avant la visite. Nous vous remercions de votre compréhension.


L'essentiel
  • Maison
  • Individuel
  • 5 pièce(s)
  • 3 chambre(s)
  • 128 m² habitables
  • 802 m² de terrain / terrasse
  • Chauffage : Individuel Electrique Radiateur
  • Construction : 1980
Intérieur
  • 1 Salle(s) de bains
  • 1 Salle(s) d'eau
  • 2 WC(s)
  • Sous sol : total
  • Fibre Internet
Extérieur
  • Terrasse sur séjour
  • Parking : garage

Performance énergétique
  • Faible économe Forte énergivore Consommation (énergie primaire) kWh/m²/an kg.CO²/m².an Émissions 310 10
  • Faible émission de GES Forte émission de GES kg.CO²/m².an Émission 10
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2630€ et 3620€ par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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  • La ville
    Les Andelys est une ville du département de l'Eure (27). La ville compte 8 180 habitants et 2 190 familles dont 53 % ont des enfants. 46 % des habitants sont propriétaires. 57 % des logements sont des maisons et 4 % sont des résidences secondaires. Il y a 130 commerces de proximité. .
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