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À Montpellier / À vendre appartement 4 pièces

(8) photos

Appartement

85m² - 4 pièces - 3 chambres

Montpellier

358 000 € *

*Honoraires à la charge du vendeur

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POINTS FORTS

  • Deux places de parking
  • Terrasse
  • Beaux volumes
  • Lumineux
  • Ascenseur

Vente appartement 85m² / 4 pièces / 3 chambres à Montpellier

À vendre : Appartement T4 avec loggia et deux stationnements dans une residence standing avec piscine, terrain de tennis et gardien

Vous cherchez un nid douillet à Montpellier ? Ne cherchez plus !
Dans une résidence standing avec gardien, piscine et tennis.
Venez decouvrir cet appartement T4 de 85m2 situé dans le quartier prisé d'Antigone.
Dès l'entrée, vous serez charmé par un bel espace de vie lumineux et sur une cuisine semi-ouverte, tous deux donnant sur une loggia parfaite pour vos moments de détente.

Avec ses trois chambres, dont une pouvant servir de bureau ou de chambre d'ami, cet appartement est idéal pour une famille ou pour accueillir vos proches. Le coin nuit est bien agencé avec des WC séparés et une salle de bain.

Côté pratique, vous bénéficiez de deux places de parking (sous-sol et extérieur) et d'une cave. La climatisation et l'exposition ouest du séjour garantissent un confort optimal.

Proximité des transports (Tram à 2 min, bus à 5 min), des écoles et des commerces.
N'hésitez pas et venez vite découvrir ce petit bijou en plein cœur d'Antigone et à 5 minutes de la gare !

Nous sommes ouvert à l'inter agence :)

**For sale: 3-bedroom apartment with loggia and two parking spaces in a high-end residence with pool, tennis court, and concierge** Looking for a cozy nest in Montpellier? Look no further! In a high-end residence with concierge, pool, and tennis court. Come and discover this 3-bedroom apartment of 85m2 located in the sought-after Antigone neighborhood. From the entrance, you will be charmed by a beautiful bright living space and a semi-open kitchen, both opening onto a loggia perfect for your relaxation moments. With its three bedrooms, one of which can be used as an office or guest room, this apartment is ideal for a family or to welcome your guests. The night area is well arranged with separate toilets and a bathroom. On the practical side, you benefit from two parking spaces (underground and outdoor) and a cellar. Air conditioning and the west-facing living room ensure optimal comfort. Close to transportation (Tram at 2 min, bus at 5 min), schools, and shops. Don't hesitate and come quickly to discover this gem in the heart of Antigone and just 5 minutes from the train station!

Réf. 339
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain 1 salle(s) d'eau
85 m² surf. habit.
9 m² surf. terrain / terrasse
1 park.s.sol + ext. Privatifs
Genre : - Date de construction : - Chauffage : Climatisation réversible Bien en copropriété : Oui Nb. de lots de copro. : 240 Charges annuelles : 3451 €/an Procédure en cours : Non
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Consommation (énergie primaire)
kWh/m².an
Émissions
kg.CO²/m².an
DPE non renseigné
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Émissions
kg.CO²/m².an
GES non renseigné

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1030€ et 1460€ par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris)
Voir le détail
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Gares à proximité

Montpellier-Saint-Roch ~ 600m**

  • Alta Velocidad Española
  • TGV
  • Ouigo
  • Intercités
  • Transport express régional

** distance estimée à vol d'oiseau

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La ville

Montpellier est une ville du département de l'Hérault (34). La ville compte 268 460 habitants et 60 280 familles dont 54 % ont des enfants. 32 % des habitants sont propriétaires. 86 % des logements sont des appartements et 3 % sont des résidences secondaires. La commune est bien desservie en transports en commun avec 29 % de ménages ne possédant pas de voiture. Il y a 4 690 commerces de proximité. .

Le quartier

Antigone est un quartier de Montpellier situé dans le département de l'Hérault (34). Le quartier compte 7 310 habitants et 1 520 familles dont 44 % ont des enfants. 35 % des habitants sont propriétaires. 99 % des logements sont des appartements et 6 % sont des résidences secondaires. Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 35 % de ménages ne possédant pas de voiture. Il y a 130 commerces de proximité. .

Agence La Résidence à Montpellier
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2 rue des Perrières - Résidence New Castle

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