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À Neuville sur Oise / À vendre maison 8 pièces

médias (22) photos

Maison

145m² - 8 pièces - 5 chambres

Neuville sur Oise

541 100 € *

Prix honoraires exclus : 520 000 €

*Honoraires de 4,1% à la charge de l'acquéreur

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POINTS FORTS

  • Au calme
  • Emplacement de choix
  • Beaux volumes
  • Faible taxe foncière

Vente maison 145m² / 8 pièces / 5 chambres à Neuville sur Oise

DANS LE CHARMAND VILLAGE DE NEUVILLE SUR OISE

Cette demeure est une opportunité rare pour ceux qui cherchent à investir dans un bien avec plusieurs unités locatives.
Découvrez cette belle bâtisse en pierre, pleine de caractère et d'histoire, édifiée en 1880 et située à Neuville-sur-Oise. C'est sur un terrain de 651 m² que cette propriété offre une tranquillité avec une superbe vue dégagée sur la verdure, idéale pour ceux cherchant à échapper à l'agitation urbaine tout en restant proche des commodités.
La bâtisse se compose de trois appartements avec chacun son entrée indépendante :
Un appartement de type F2 de 34m² en duplex comprenant entrée, salle d'eau avec wc, séjour avec coin cuisine, à l'étage une chambre. (Chauffage électrique). Double vitrage PVC. Terrasse. Le second Appartement de type F3 de 66 m² comprenant entrée sur cuisine dinatoire, séjour, wc. A l'étage, 2 chambres en enfilade, salle d'eau. Chauffage gaz avec chaudière ELM le blanc de 10 ans. Terrasse, vendu loué. -Le troisième logement de type F3 de 45m² hab et 63 m² au sol vous offre: un sas d'entrée, séjour avec cuisine, étage avec palier, chambre/bureau, chambre, salle d'eau. Chauffage gaz avec chaudière ELM le blanc de 2 ans. Vendu loué. Chaque appartement dispose de son propre compteur électrique et gaz pour ceux qui sont chauffés au gaz.
La bâtisse offre l'énorme potentiel supplémentaire d'aménager une grange de 85m² environ au sol et d'exploiter un terrain d'environ 230m².
Rendement locatif d'environ 2200 € /mois.
La proximité au RER et aux bus, tous accessibles à pied, ainsi que les écoles primaires et maternelles à proximité, s'ajoutent au confort quotidien.

UNE VISITE S'IMPOSE POUR SAISIR TOUT LE POTENTIEL DE CE BIEN D'EXCEPTION

Réf. 10002
5 chambre(s)
3 salle(s) d'eau
145 m² surf. habit.
651 m² surf. terrain / terrasse
Terrasse
Nombreux
Genre : Maison en pierre Date de construction : 1880 Chauffage : Individuel Gaz Radiateur Bien en copropriété : Non
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Consommation (énergie primaire)
kWh/m².an
Émissions
kg.CO²/m².an
DPE non renseigné
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Émissions
kg.CO²/m².an
GES non renseigné
Voir le détail
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Gares à proximité

Neuville-Université ~ 900m**

  • Réseau express régional d
  • Ligne A du RER d
  • Transilien
  • Ligne L du Transilien

** distance estimée à vol d'oiseau

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La ville

Neuville-sur-Oise est une ville du département du Val-d'Oise (95). La ville compte 2 000 habitants et 480 familles dont 48 % ont des enfants. 52 % des habitants sont propriétaires. 69 % des logements sont des maisons. La commune est bien desservie en transports en commun avec 32 % de ménages ne possédant pas de voiture. Il y a 18 commerces de proximité. La ville est située à 28 km du centre de Paris ou 56 minutes en voiture.

Agence La Résidence à Neuville sur Oise
Achat - Vente

17bis, rue du Maréchal Leclerc

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106avis

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