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Appartement
29m² - studio
Paris 4ème - 75004

Référence : 251769
399 000 €
Prix honoraires exclus : 389 000 €
*Honoraires de 2,6% à la charge de l'acquéreur
Au calmeAucun vis-à-visEmplacement de choix
Descriptif de votre professionnel

Vente appartement 29m² / 1 pièce / 0 chambre à Paris 4ème

Découvrez ce charmant studio niché au cœur de l'Ile de la Cité dans le prestigieux 4ème arrondissement de Paris. Offrant une superficie de 28,43 m² loi Carrez, cet appartement en bon état général allie charme de l'ancien et confort moderne. Situé au 1er étage sur cour, La pièce principale vous séduira par son atmosphère apaisante et son aménagement avec un lit escamotable ainsi que de nombreux rangements. La cuisine est séparée et équipée, une salle d'eau avec WC. Une cave complète ce bien. Situé à proximité immédiate des stations de métro "Hotel de Ville", "Chatelet", "Cité" et des commerces. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, sans vis-à-vis et au calme absolu au pied de Notre Dame. Une opportunité rare à ne pas manquer !

L'essentiel
  • Appartement
  • 1 pièce(s)
  • 29 m² habitables
  • Chauffage : Individuel Electrique Radiateur
  • Construction : 1800
Intérieur
  • 1 Salle(s) d'eau
  • 1 WC(s)
  • Sous sol : cave
  • Fibre Internet
Extérieur
  • Sans
  • Parking : sans
Copropriété
  • 28 Lots
  • 1200 €/an de charges annuelles
  • Pas de procédure en cours
Performance énergétique
  • En savoir plus
  • Faible économe Forte énergivore Consommation (énergie primaire) kWh/m²/an kg.CO²/m².an Émissions 267 8
  • Faible émission de GES Forte émission de GES kg.CO²/m².an Émission 8
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 660€ et 920€ par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Découvrir le quartier
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  • En savoir plus
  • La ville
    Le 4ème arrondissement de Paris compte 27 770 habitants. La ville compte 27 770 habitants et 5 840 familles dont 47 % ont des enfants. 33 % des habitants sont propriétaires. 100 % des logements sont des appartements et 20 % sont des résidences secondaires. La commune est bien desservie en transports en commun avec 69 % de ménages ne possédant pas de voiture. Les habitants utilisent en majorité les transports en commun pour aller travailler à 82 %. Il y a 1 690 commerces de proximité. .
  • Le quartier
    Les Iles est un quartier du 4ème arrondissement de Paris. Le quartier compte 3 270 habitants et 700 familles dont 33 % ont des enfants. 37 % des habitants sont propriétaires. 99 % des logements sont des appartements et 31 % sont des résidences secondaires. Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 62 % de ménages ne possédant pas de voiture. Les habitants utilisent en majorité les transports en commun pour aller travailler à 76 %. Il y a 200 commerces de proximité. .
Photo agence

La Résidence Chatou

  • 95% Opinion System
  • 4,8/5 Google
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