Appartement
87m² - 4 pièces - 2 chambres
Paris 18ème - 75018
Référence : 7258
820 000 €
Prix honoraires exclus : 800 000 €
*Honoraires de 2,5% à la charge de l'acquéreur
Descriptif de votre professionnel
Vente appartement 87m² / 4 pièces / 2 chambres à Paris 18ème
VILLA MONTCALM
Découvrez cet appartement d’exception situé au cœur de la charmante et privée Villa Montcalm, une impasse prisée et sécurisée à quelques pas des ruelles animées de Montmartre. Ce bien rare de 86,80 m² carrez, niché au deuxième étage d'une magnifique copropriété, vous séduira par son charme intemporel et ses prestations raffinées.
Dès l'entrée, vous serez accueillis par un double séjour spacieux de plus de 35 m², baigné de lumière et sublimé par des éléments d'époque : parquet en point de Hongrie, moulures élégantes et une cheminée authentique.
L'appartement comprend également deux belles chambres au calme, une cuisine indépendante fonctionnelle, un WC séparé, et une salle de bains, offrant ainsi un confort optimal.
En complément, une chambre de service d'environ 8 m² au 7? étage et une cave en sous-sol viennent parfaire ce bien exceptionnel, offrant des espaces supplémentaires pour votre plus grand confort.
Les plus du bien :
Un charme unique avec des prestations d’époque préservées : parquet, moulures, cheminée.
Un emplacement idéal dans une impasse privée, calme et sécurisée.
La praticité d'une chambre de service et d’une cave en sous-sol, pour plus d’espace et de modularité.
Le quartier :
À seulement quelques minutes de marche de la butte Montmartre, le quartier offre une vie de village au cœur de la ville, avec ses cafés pittoresques, ses boutiques d'artisans, et ses marchés. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, entre la tranquillité de la Villa Montcalm et l'effervescence de Montmartre, tout en bénéficiant des commodités et des transports à proximité immédiate.
Prix : 820.000€ honoraires charge vendeur.
L'essentiel
- Appartement
- 4 pièce(s)
- 2 chambre(s)
- 87 m² habitables
- Chauffage : Individuel Gaz Radiateur
- Construction : 1880
Intérieur
- 1 Salle(s) de bains
- 1 WC(s)
- Piscine :
Extérieur
Copropriété
- 3100 €/an de charges annuelles
Performance énergétique
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
georisques.gouv.fr
Découvrir le quartier
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La ville
Le 18ème arrondissement de Paris compte 201 370 habitants. La ville compte 201 370 habitants et 43 430 familles dont 54 % ont des enfants. 33 % des habitants sont propriétaires. 99 % des logements sont des appartements et 4 % sont des résidences secondaires. La commune est bien desservie en transports en commun avec 72 % de ménages ne possédant pas de voiture. Les habitants utilisent en majorité les transports en commun pour aller travailler à 83 %. Il y a 4 260 commerces de proximité. .
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Le quartier
Jules Joffrin est un quartier du 18ème arrondissement de Paris. Le quartier compte 43 290 habitants et 9 490 familles dont 47 % ont des enfants. 41 % des habitants sont propriétaires. 99 % des logements sont des appartements et 4 % sont des résidences secondaires. Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 73 % de ménages ne possédant pas de voiture. Les habitants utilisent en majorité les transports en commun pour aller travailler à 83 %. Il y a 920 commerces de proximité. .