Maison
94m² - 4 pièces - 2 chambres
Pont de l'arche - 27340

Référence : 576
189 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Aucun vis-à-visBâtiment bien entretenuCharme de l’ancienEmplacement de choix

Descriptif de votre professionnel

Vente maison 94m² / 4 pièces / 2 chambres à Pont de l'arche

Découvrez cette charmante maison de ville située en plein centre historique de Pont de l'Arche face à l’église, un véritable havre de paix sans vis-à-vis. Ce bien unique, constitué de deux maisons réunies, offre une multitude de possibilités, que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif, voir même les deux selon vos projets. Le rez-de-chaussée se compose de deux pièces principales, d’une cuisine aménagée, d’un coin cuisine avec d’une salle de douche avec WC. À l'étage vous trouverez deux chambres lumineuses, un bureau, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une cour privée intime et deux caves complètent cet ensemble rare. Profitez de son emplacement privilégié, à seulement 4 minutes des transports, et 8 minutes des écoles, tout en étant au pied des commerces. Un rafraîchissement est à prévoir pour en faire votre cocon idéal. Ne manquez pas cette opportunité !


L'essentiel
  • Maison
  • Maison de ville
  • 4 pièce(s)
  • 2 chambre(s)
  • 94 m² habitables
  • 95 m² de terrain / terrasse
  • Chauffage : Individuel Electrique Radiateur
  • Construction : -
Intérieur
  • 2 Salle(s) de bains
  • 2 WC(s)
  • Sous sol : cave
Extérieur
  • Cours Privative
  • Parking : sans

Performance énergétique
  • Faible économe Forte énergivore Consommation (énergie primaire) kWh/m²/an kg.CO²/m².an Émissions 327 10
  • Faible émission de GES Forte émission de GES kg.CO²/m².an Émission 10
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1600€ et 2180€ par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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  • La ville
    Pont-de-l'Arche est une ville du département de l'Eure (27). La ville compte 4 160 habitants et 1 180 familles dont 60 % ont des enfants. 57 % des habitants sont propriétaires. 79 % des logements sont des maisons. Il y a 40 commerces de proximité. .
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