Maison
125m² - 6 pièces - 5 chambres
Saint-Raphaël - 83700
Référence : 10312
599 950 €
Honoraires à la charge du vendeur
Descriptif de votre professionnel
Vente maison 125m² / 6 pièces / 5 chambres à Saint-Raphaël
- OPPORTUNITE INVESTISSEUR - Maison avec nombreux potentiels proximité centre ville Saint Raphaël -
Découvrez cette charmante maison de 125m2 des années 1960, divisée en 3 appartements:
-1 studio (24 m2) composé de: Séjour avec coin cuisine, 1 salle d'eau avec wc, 1 espace nuit à l'étage (loyer: 650€/mois)
-1 T3 (37 m2) composé de: Cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, 1 bureau, 1 salle d'eau, 1 wc (loyer: 850€/mois)
-1 T3 (57 m2) composé de: Cuisine équipée ouverte sur séjour, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc (loyer: 1050€/mois)
Rentabilité brut annuelle 5,1%
Les appartements sont loués actuellement mais la maison sera vendue libre de toute occupation (avec possibilité de garder les locataires actuels)
Un jardinet ainsi qu'un espace pouvant accueillir 2 places de stationnement dans la propriété complètent ce bien.
Nombreuses places gratuites également dans la rue.
Quelques rafraichissements sont à prévoir, ce bien est idéal pour accueillir vos projets.
Nombreuses possibilités d'extensions, surface totale envisageable: environ 350m2 (en ajoutant un 3ème niveau)
Vous serez séduit par son emplacement au calme, tout en étant à proximité des commodités : gare, bus, écoles et commerces sont accessibles à pied.
Une visite s'impose !
L'essentiel
- Maison
- Maison en pierre
- 6 pièce(s)
- 5 chambre(s)
- 125 m² habitables
- 376 m² de terrain / terrasse
- Chauffage : Individuel Electrique Radiateur
- Construction : 1960
Intérieur
- 3 Salle(s) d'eau
- 3 WC(s)
- Sous sol : aucun
- Fibre Internet
Extérieur
- Terrasse sur séjour
- Parking : 1 parking ext. privatif
Performance énergétique
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
georisques.gouv.fr
Découvrir le quartier
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La ville
Saint-Raphaël est une ville du département du Var (83). La ville compte 34 110 habitants et 10 170 familles dont 36 % ont des enfants. 64 % des habitants sont propriétaires. 67 % des logements sont des appartements et 46 % sont des résidences secondaires. Il y a 960 commerces de proximité. La ville est située à 3 km de Fréjus ou 10 minutes en voiture.
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Le quartier
Les Arênes est un quartier de Saint-Raphaël situé dans le département du Var (83). Le quartier compte 6 460 habitants et 1 900 familles dont 47 % ont des enfants. 59 % des habitants sont propriétaires. 78 % des logements sont des appartements et 21 % sont des résidences secondaires. Il y a 180 commerces de proximité. La quartier est située à 4 km de Fréjus ou 11 minutes en voiture.