Maison
123m² - 6 pièces - 4 chambres
St Etienne du Rouvray - 76800

Référence : 222475
249 500 €
Honoraires à la charge du vendeur
Aucun vis-à-visCharme de l’ancienJardin clôturéNon mitoyenBeaux volumesCombles aménageables

Descriptif de votre professionnel

Vente maison 123m² / 6 pièces / 4 chambres à St Etienne du Rouvray

Maison de caractère nichée au cœur du Vieux Saint Etienne. Offrant un charme authentique, elle se distingue par son séjour lumineux exposé plein sud et ses beaux volumes. Profitez d'une cuisine aménagée, de quatre chambres spacieuses et de combles aménageables de 75m² pour personnaliser votre espace. Le jardin clôturé sans vis-à-vis et la belle dépendance AMENAGEABLE ajoutent une note de tranquillité inégalée. À seulement 5 minutes à pied des transports, écoles et commerces, cette demeure non mitoyenne est un véritable havre de paix en ville. Un garage complète ce bien rare. Ne manquez pas cette opportunité!


L'essentiel
  • Maison
  • Maison de caractère
  • 6 pièce(s)
  • 4 chambre(s)
  • 123 m² habitables
  • 390 m² de terrain / terrasse
  • Chauffage : Individuel Gaz Radiateur
  • Construction : -
Intérieur
  • 1 Salle(s) de bains
  • 1 Salle(s) d'eau
  • 2 WC(s)
  • Sous sol : aucun
  • Fibre Internet
Extérieur
  • Terrasse sur séjour
  • Parking : garage

Performance énergétique
  • Faible économe Forte énergivore Consommation (énergie primaire) kWh/m²/an kg.CO²/m².an Émissions 221 48
  • Faible émission de GES Forte émission de GES kg.CO²/m².an Émission 48
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2371€ et 3207€ par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Découvrir le quartier
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  • La ville
    Saint-Étienne-du-Rouvray est une ville du département de la Seine-Maritime (76). La ville compte 28 620 habitants et 7 460 familles dont 57 % ont des enfants. 48 % des habitants sont propriétaires. 56 % des logements sont des maisons. La commune est bien desservie en transports en commun avec 26 % de ménages ne possédant pas de voiture. Il y a 320 commerces de proximité. La ville est située à 7 km de Rouen ou 17 minutes en voiture.
  • Le quartier
    Langevin - Barbusse - Ruelle Danseuse est un quartier de Saint-Étienne-du-Rouvray situé dans le département de la Seine-Maritime (76). Le quartier compte 5 080 habitants et 1 390 familles dont 59 % ont des enfants. 59 % des habitants sont propriétaires. 74 % des logements sont des maisons. Il y a 60 commerces de proximité. La quartier est située à 7 km de Rouen ou 14 minutes en voiture.
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