Prix immobilier à Toulouse

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Ventes La Résidence
* Ventes issues des données de valeurs foncières. Source gouvernementale. Dernière date connue : 30/06/24.
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L'évolution du marché immobilier à Toulouse
Vous vendez/achetez votre bien ?
Vous souhaitez vendre ou acheter un bien immobilier ? Profitez d'un accompagnement adapté à vos besoins : estimation de valeur, réalisation des diagnostics techniques, constitution du dossier juridique, organisation des visites, recherche d'acquéreurs, de solutions de financement ou du bien qui vous correspond... A chaque étape de votre projet, les conseillers du réseau La Résidence vous écoutent et vous accompagnent afin de faire de vos souhaits une réalité. Nous contacter
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Le marché immobilier à Toulouse

Maison
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Appartement
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Terrain
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Prix immobilier par quartier

à Toulouse

Quartiers Prix au m²
Jules Julien 3 982 €/m²
Leygue 4 600 €/m²
Les Fontaines 3 167 €/m²
Cartoucherie 3 611 €/m²
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Les résidents et logements

à Toulouse

479 553
habitants Âge médian entre 30 et 44 ans Densité de 4,06 hab/m²
292 183
logements 57,3 % de locataires 28,7 % de propriétaires

Les biens à vendre à Toulouse

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Dernières transactions immobilières à Toulouse

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Estimation bien immobilier à Toulouse

Pourquoi privilégier l'estimation physique de mon bien ?

Soyons clairs : les estimations en ligne les plus sérieuses oublient de nombreux critères importants. Le plus souvent, ce sont surtout des outils développés pour recueillir vos coordonnées, afin de vous inclure dans un fichier de prospection.

L'info à retenir La luminosité, l’exposition, la présence de vis-à-vis, la vue, les nuisances sonores, ou encore l’agencement des pièces, le montant de la taxe foncière et les charges de copropriété, l'état du bâti, les travaux effectués, le caractère, le cachet, et aussi tout ce qui fait souvent le charme et la personnalité unique de votre bien restent en dehors du champ d’évaluation d’une estimation en ligne.

Seule une estimation physique réalisée par un professionnel de l'immobilier, qualifié, et expert de votre ville et de votre quartier, vous donnera la vraie valeur de votre bien.

Lors de la visite de votre bien, nous réaliserons son évaluation grâce à la méthode de l’ECM (étude comparative de marché), qui prend en compte les biens vendus, les biens invendus, et les biens à vendre sur votre secteur. Cette étude sera complétée par l’analyse de pertinence qui est une méthode de rapprochement entre votre bien et ses acquéreurs potentiels. Un dossier d’avis de valeur vous sera ensuite remis et commenté par votre conseiller.

La Résidence vous offre l’évaluation de votre bien
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